中国房价稳住了吗?(图)
这本来就不是一个问题,因为房价泡沫根本没破。而房价泡沫是一定会破的。在5月份,一个月内两次降息,引得一些傻逼资金进入楼市,为的是一个适当的时机一把绞杀。中国5月份降息,美联储9月份推出变异后的QE3,直接购买中长期抵押证券,将会在半年至一年的时间,逐步抽干中国楼市的投机资金,不排除还有一点投机资金进入中国楼市,但是,有两个时间节点,这些投机资金会受到重创。
一个是swap到期,在明年2月份,其威力相当于美元直接对人民币加息50个基点。而这个期间正是开发商偿债的高峰,大约有3000多亿美元的房地产信托产品会被赎回,直接对开发商构成压力。这笔债务不还是不行的,到时候降价多少钱都不会有人买房,开发商就糟了。所谓借钱容易还钱难,何况还的是美元。
其次,政府换届后的半年左右,要实现经济转型,必须做两三件事:
一件事是清理烂帐坏帐。从银行拨备提高到290%这个数据,从三年前的175%到2011年217%再到290%,我们可以看出,银行烂账坏账趋势不断在攀升,银行不仅应付风险的警惕性越来越高,银行坏账烂账的比例也在不断攀升。从另一个角度看,在这种情况下,央行再大幅注水的可能性越来越小,否则,危机爆发将一泻千里。当年朱镕基遇到的是沿海城市泡沫,现在远比当年厉害,而且是全国性的。烂账坏账的数量绝对是海量,究竟是多少,谁也不知道,有可能已经把很多银行拉入破产的境地,至少会出现几个雷曼兄弟。当年朱镕基成立国务院清理三角债领导小组时,王岐山是得力干将之一,本次在周小川退出行长之职时,可能亲自兼任人民银行行长,展开新的一轮轰轰烈烈的治理整顿,才能消除后患。
第二件事情是调整人民币汇率。面对制造业商业的大量倒闭,人民币只有两种选择:一种是直接将汇率直接调到底,可迅速击溃东南亚各国货币,将制造业生机重新复苏起来,那么,全球很多国家的没有走的制造业可能继续留住,自己国内的中小企业才能恢复生产;还有一种就是宣布实行人民币汇率自由浮动,由企业直接结汇,国家不再承担结汇的职责和人民币的定价事务,因为市场自由定价,原来人民币的定价体系自行消除。这样,央行也不承担汇率损失或者盈利。
第三、迅速完善全社会保障机制。农业人口一旦成为城市市民和蓝领工人,应该迅速转为城市户籍,享受劳动保护和社会保障政策,不能一失业就什么都不管。农业人口是依靠土地生活的,任何非法侵占农民土地的行为都不应该存在,法律应该对此进行保障。非农人口不管有无资金,都不能以任何借口去经营农民的土地。山林水面也一样。
这三点是中国经济转型的基础。只有这三个方面的问题处理好了,中国经济才有可能转型。这两个时间节点将会对房价泡沫产生实质性的冲击。所以,房价根本就没有稳定。
来源:博客
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 翻墙快讯:自由门7.35版测试1发布
- 人民日报53年文章日本拿去做了证据(图)
- 姜维平:谁怕薄瓜瓜的威胁?(图)
- 北京赤裸裸的真相揭开了皇帝的新衣
- 一个房奴的独白(图)
- 谷开来聚众吸毒后淫乱 更多罪行被掩盖
- 毒害谷开来?薄熙来前妻讲述自己的故事(图)
- 习近平掌权后 太上皇有两位?(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 住宅周围出现这3件事 喜事临门有吉兆!(图)
- 先礼后兵 布林肯:中共不停手 美国将采取行动(视频)
- 新一轮贸易战开打 北京制定了贸易“核武”(图)
- 美国大学反以抗议升级:迹象显示外国势力助推(图)
- 你信仰什么?中国人的回答五花八门(图)