狂印钱是无法让房价降下来的
只要不停止狂印钱,那么让房价降下来是多么奢侈的事情。虽然造成房价上涨的因素有很多,但是狂印钱却是功不可量。很多时候,我们总是看到一些矛盾的做法,一边说要房价打压下来,一边却不断放水。
1976年诺贝尔经济学奖得主弗里德曼说过,“通货膨胀是一定会到处发生的货币现象”。房价不断上涨,这就是一种通胀现象。中国广义货币供应量,2002年1月是15.7万亿人民币,2012年7月是91.9万亿人民币。这个数据显示,中国在这10年时间里狂印钱,所以通胀是必然。
这些年以来,很多商品都涨价,但是房子涨价速度却远远高于其它普通商品。人们手头的钱多了,同时又担心被通胀吃掉,那么就考虑选择投资。可是投资途径相对比较局限,房子就成为一种比较理想的投资对象。
就这样,大家赚到钱之后,就会拿来卖房子。这么多人都抢购房子,价格自然就会上涨。当然,房价不可能一路都会上涨,但是每次面临下跌时,却被滥发货币而推上去。本来,2009年房价有望下降,可是一下子滥发货币,房价最终只能上涨了。
央行网站公布的数据显示,中国货币供应量增加速度是惊人的。人民币广义货币供应量从1999年为11.76万亿,2000年为13.24万亿,2001年为15.28万亿,2002年为18.32万亿,2003年为21.92万亿,2004年为25.01万亿,2005年为29.6万亿,2006年为34.55万亿,2007年为40.34万亿,2008年为47.51万亿,2009年为60.62万亿,2012年7月是91.9万亿人民币。央行这样超发货币,房价怎么会不上涨?
现在,美国、欧洲、日本等国家都在量化宽松的货币政策,几乎是全球央行都疯狂印钞了。这些钞票泛滥将推动全球物价上涨,可能导致全球能源与大宗商品价格上升。同时,中国央行更不会示弱,只会加速印钞票。到时,物价将会继续上涨,房价自然很难降下来。
面临通胀时代,对于很多人来说,要是不买房,真的不知道通过什么途径避免自己的钱贬值。就这样,他们往往选择买房来保值。正是这样,即使有一些人并不是需要住房,一样把钱放到楼市里。
很多企业主都后悔了,当时不把这些钱用来买房子,而是做实业。有一些企业主说,要是当时买了房子,肯定是大赚了,但是把钱投入做实业,往往都亏了。要是狂印钱下去,把钱存到银行里,只能贬值掉了,所以只好拿来买房子。
政府出台各种政策打压房价,可是却不见把闸口关掉。货币就像洪水滚滚而来,肯定会把房价冲上去。如果大家都为了避免通胀而选择买房,那么到了有一天,房子就会供应过剩,从而导致一场灾难。
这些年以来,房价上涨远远高于房租,这是很危险的。如果房子数量过多之后,那么房子就不太值得投资了。因此,房价过高之后,投资的风险也加大。只是狂印钱的结果就是,原本要下降的房价却无法降下来。
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