不动产统一登记昭示房产税好事将近
我的父亲是49年出生的,是一个最朴实的农民,老人家一辈子做了很多梦。最初的时候,怀揣解放全人类的梦想,没有想到小学还没有上完,自己就因为饥饿而辍学了,整天和村里帮生产队放鸭子的老人一起混日子,目标很明确,为了不让自己饿死,老人在喂鸭子的时候,可以分他一口鸭食。
后来老爸又有了一个梦想,这个梦想是赶英超美,于是全国大炼钢铁。父亲鸭食也吃不上了,因为鸭毛都没有了,因为赶上了三年自然灾害,村里的粮食也被全面征购了,不让老百姓吃一口,几百人的村子饿死了至少三分之一。老爸的爷爷在雨后的一个下午,出去了就没有回来,几十年后才知道事情的真相,被人打死吃了。老爸在家里饿的全身浮肿,靠树皮充饥。
后来的梦想更多,而且梦想来的越来越频繁,这些梦想我也共同见证过。比如四化梦、小康梦。当然社会貌似进步了许多,至少不会饿死人了,但农村依然是农村,最糟糕的是大家赖以生存的空气和水都给污染了,得癌症的人缺越来越多了。如今梦想又增加了一个,那就是复兴梦、中国梦。可以说梦想的标准越来越低,越来越虚幻。
老爸如今已进入人生暮年,有时候聊天时问他,此生最大的梦想是什么?老人家回答,还有什么梦想,就是希望天蓝、水绿,人与人之间互相信任,大家都能吃上放心食品。看来人还是要回归现实的,老人家再也不提解放全人类、赶英超美、四个现代化了。看来梦想还是实际点好。
上面啰嗦了这么多,其实就是想描述当下中国,其实就是一趟不知一趟不知奔向何处的列车,载着一群昏睡漠然的人。没有人知道什么时候到站,人们甚至不知道自己要去向哪里,他们几乎已经无法分辨哪个是自己的身体。昏睡的人们怀揣大国复兴的梦想,这是何等有趣的场面。这两天,国务院办公厅要求2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度,很多人问我不动产统一登记制度对市场的影响。
据说这个登记办法要由国土资源部、住房城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门负责。中央提要求,各主要部门协同合作。在普通人眼里,这就是要对楼市动刀子了,翻开了相关文章和评论,已经有专家说这个文件意义重大,对楼市影响深远,房价可能立马就要下降。你看,这就是梦想,普通人的梦想,好政策来了,老百姓的好日子还远吗?
其实在我看来,不动产统一登记制度的意义,一是关门打狗,能够搞清楚你们到底有几套房产,这样将来推出房产税的时候,就可以照单全收了,一个不漏,这不是关门吗,狗儿,你们往哪儿跑;二是推出不动产统一登记制度,为什么不搞房地产信息全国联网,是怕伤及权贵,登记制度是他们心中有数,而房地产信息全国联网,是老百姓心里有数。一个是针对百姓,一个是针对权贵,你说他们选择哪一个?
我们是一个很会遗忘的民族,2000年,银行储蓄实名制推出后,全国各界群众都像喜迎油价上涨那样鼓掌欢呼,认为贪官会水落石出。但贪官没整出几个,倒是迎来了利息税的征收,开心的大嘴还未合拢,银行的利息却被掏走了一块。如今房地产统一登记制度的出台,恐怕房产税也将来不远的地方等着你。
等10年后,我们住在所有权不是自己的房子里,一次性交纳了70年的土地出让金,然后每年还要缴纳一定数额的房产税,再翻开今天的报纸,大家一定能看到很多这样的报道:大众一致表示支持不动产统一登记制度。每一张报纸都是正确无比,就是不能看合订本,李承鹏的这句话我能否套用一下,每个梦想都是好梦想,但梦想多了就是实实在在的做梦。
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