在美国买50万美元的房子就发居留签证(图)
不久前,美国国会两名参议员准备提起一项跨党派议案,为在美国购买总价50万美元以上住房的外国人发放居留签证,以刺激一蹶不振的美国楼市。
当然,这两名参议员在提案里也设置了一些条件。首先,50万美元必须全部为现金,不可以向银行贷款或者分期付款。其次,购房者每年最少要在美国居住180天 以上,并完整缴纳各类税费。第三,买房者获得的只是居留签证,不是工作签证,不能随便在美国工作;第四,买房者并不能享受到美国一些诸如医疗补助和社会保 险之类的福利措施。
这份据说是面向全世界外国人的提案,实际上却被认为主要是针对中国人。的确,这项提案确实吸引了不少中国人的目光。
子女教育是中国人海外投资的最主要目的,中国因子女教育而进行海外投资的高净值人数高达50%
在美“购房入户”提案提出后不久,为儿子入读广州某名牌小学耗尽心血的李浩然坚定了想法:一旦提案通过,立即加入“购房入户”队伍。
据媒体分析:“购房入户”移民后,开销相当惊人:豪宅每年缴纳1%-3%的房产税;三年中每年最少在美居住180天,买房者获得的只是居留签证,不是工作签证;买房者还不能享受到美国一些诸如医疗补助和社会保险之类的福利。
在广州有一家投资公司的李浩然却认为,这笔开销很值。他算了一笔账:在国内孩子入读好的幼儿园三年下来已花了十多万元,为了上好小学,托人找关系加上赞助费又花了20万元。
李浩然说,虽然美国的房子每年要交房产税,但50万美元独立别墅有永久使用权,在广州300万元也只能在城区买100多平方米的公寓。最重要的是美国价值50万美元房子的社区都不错,根据美国学校与社区配套的原则,这些社区的学校质量上乘,从小学到高中都是免费的。
李浩然的朋友洪振南在一家国企做中层管理人员,他很认可李的看法。他正在为老婆和四岁的女儿办投资移民,“孩子最好是一上小学就能受国际教育,在国内上名校找关系太累”。
洪振南正在考虑选择加拿大的多伦多或蒙特利尔。他告诉记者,虽然40万加币投资移民不菲,但投资基金和加拿大国债以后还是可以获得回报的。
最让他看好的是这两个城市的房价,40万加币能够在很好的社区买一幢独立别墅。“我就是希望女儿能回到我小时候那样子——上下学自己去,走几条马路就 到学校,遇见陌生人也不害怕,不用家长去接,路上没那么多汽车,汽车知道避让行人,不用给老师送礼拍马屁,就这么简单。”
有调查结果显示,中国三成高净值(资产在1000万元以上)人群拥有海外资产,六成有移民意向,美国和加拿大是移民首选。在目前没有海外资产的高净值人群中,有将近30%的人有在未来三年进行海外投资的计划。
而对富人们移民的原因分析认为:子女教育是海外投资的最主要目的,因子女教育而进行海外投资的高净值人数高达50%;想通过投资方式实现海外移民的人数排在第二位,占总人数的32%。
加拿大教育中心广州办事处主任陈建成甚至认为,高达90%的投资移民是为了让自己的子女在海外读书。“一个孩子从初中到大学的费用正好可以抵消移民的费用。如果投资眼光准,移民投资中的很大一部分钱在几年之后还可以返还或者盈利。”
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