今年中国股市A股一度连续三日站上3000点，股市“小阳春”似乎已经到来。尽管此后A股又跌破3000点，但不少人还是表示乐观。在一些媒体的报道中，独立经济学家谢国忠竟然也一改往日坚持看空的风格，首次提出“股市能够冲上6000点”。随后，一直不太看好A股市场的摩根大通亚太区董事总经理龚方雄，也开始唱多股市。不少股民为此感到激动，认为牛市已是箭在弦上。记者就此采访了谢国忠。
记者：最近有媒体报道说，您预言今年A股能冲上6000点。您一向唱空中国股市，为什么这次唱多？
谢国忠：媒体总是片面放大我的观点。我从来没说过今年股市会冲上6000点。
记者：很多机构和专家都预测，今年上证指数会重新登上6000点甚至1万点。对此您怎么看？中国股市需要什么样的条件才能迎来大牛市？
谢国忠：没有时间限制的指数预测都是忽悠。中国股市想牛起来，需要两个条件：一是房价下调后，交易量活跃起来，资金流转起来。但它只会发生在房地产市场的价格已经充分下跌之后，可能得下跌30%—50%。只有这样，青睐房市的资金，才会重新钟情股票市场。房市大降价之前，股市的波动难以改变。第二个条件就是中国经济由出口投资周期转向消费周期。
记者：那您认为今年中国房地产市场的价格会下降30%—50%吗？
谢国忠：只要国家治理通胀，房地产价格就一定会下降。我认为，今年房地产市场的拐点会出现。这一轮上涨周期是从2003年开始的，已经持续了7年左右的时间；下调周期也会比较长，至少需要3年左右。十几年前，中国的房租回报率超过了10%，现在只有2%略多一点，甚至比银行利率都低。我建议，投资者如果有多套房，赶快卖了。但中国的商业地产可能还有一波涨势。
记者：您怎么看年内的A股市场？投资者今年应该进场吗？
谢国忠：如果A股能站稳3000点，就可能上冲到3100点，上半年到3400甚至是3800点左右也是有可能的。但目前很难说它已经站稳了。围绕3000点的争夺战，也许会延续很久。
今年进场还是有契机的，那就是在不断加息的情况下A股走低；同时，今年日元会贬值，可能导致中国股市下挫。但今年的房地产价格不下降的话，整个股市还会比较波动，因此股民一定要谨慎。
记者：投资者今年应该避开哪些风险点？
谢国忠：一是地产，二是金融，三是东部的中低端制造业。按照估值计算，地产和金融均处于低位，应是买入良机。事实上，去年年底的地产股也曾飞涨，但只是昙花一现。金融股虽然处于历史低位，却无反弹迹象，如履薄冰。东部地区处于用工荒之中，与中西部抢夺农民工资源的努力注定不会成功。
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来源:环球人物
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