楼市惨淡 中介业出现关门潮
自从中共国务院出台10项调控房地产措施后,大陆一、二线城市房市出现了调整,新建和二手商品房交易量大幅回落。上海中介门店已经有四分之一关门了。分析人士预测,今年第三、四季度中介“关门潮”将会比2008年的时候更为惨烈。
大陆今年4月出台的楼市调控,令上海楼市比2008金融海啸后更加的冷清,一线城市的地产中介也开始重新洗牌。6月份上海有数千家房地产中介门市甚至出现了“零成交”,一些中介龙头企业不得不重新制定策略,转往二线城市发展。
21世纪不动产分析师黄河滔举证说,以新政出台为分界线,把交易活跃的3、4月份以及行情低迷的5、6月份成交中介对比,发现新政出台后有成交的中介门店减少了23%。
为什么今年关门潮会比2008年更为惨烈?
2008年,随着楼市调控和金融危机的影响,让上海的中介门店数量萎缩到10000家左右。虽然2009年市场行情回暖,上海的中介门店数量又再次达到了20000家。但今年的成交量相较于2008年却更低了。
中原物业顾问有限公司研究谘询总监宋会雍说,2008年的关门潮在市场冷淡将近6个月的时间出现,今年市场冷清不过3个月的时间,已经有一定规模的关门潮出现。
中介行业因此被称为“开关行业”,就是“开了关,关了开”。
英国《金融时报》中文网专栏作家叶檀在她的评论文章中提到,“任何疯狂都不可能持久”。她举成都为例,60年前,成都中心城区只有18平方公里。而今天,成 都中心城区建成区已超过400平方公里,为了提升土地价值,地方政府往往采取行政中心搬到新区、将轨道交通建到新区、对新区的某些企业实行税收优惠,无所 不用其极。
她指出,十年的房地产市场化造就了庞大的房地产既得利益阶层。然而,一个夹杂着权力和专制、垄断和独裁的市场,是一个不成熟的市场。在经济总量迅速膨胀的同时,牺牲了无数下层劳动者的利益。
“有土斯有财”是中国人的传统观念,但随着社会的发展,房地产似乎已经无关多数人的民生,有网民认为,这只是少数有钱人的炒作和遊戏。也有网民说,当前的房地产已经变成了社会潜在的大动乱的根源了。
来源:新唐人
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 震惊了!辞职交警大曝潜规则!
- 高干子女曝高官秘闻和太子党的心态 (图)
- 游客实拍都江堰泥石流发生瞬间
- 售楼小姐酒后掏出18句真心话
- 全球城市排行 纽约第一
- 中南海寡头政治架构
- 雷人:和尚开着高档小车陪女人买内衣(组图)
- 中国“原子城”:绵羊牙齿变黑、脱落(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛