大陸怪現象⑥:房產降值竟讓夫妻反目為仇(圖)
在中共的特色社會主義下,大陸的婚姻已經完全變味了。(圖片來源:Adobe Stock)
在中共的特色社會主義下,現在中國大陸的結婚已經完全變味了。整個過程就是互相算計,很多人就是抱著打劫的心態來趁此機會撈一筆財。
以前中國大陸房市看好,購房在任何時候都是一項投資行為,一個人買不了房,夫妻雙方加上各自父母六個錢包,只要買上了房,隨著房價上漲就是賺了。不過,共享富貴容易,共患難困難。誰想到現在房價跌了,很多夫妻會採取相互傷害的操作,把債務留給對方。我們看下面一個具體例子。
男女雙方都是985的大學同學。畢業後雙方一起在深圳工作買房。為了容易理解,將具體數值簡化:首付200萬,男方家裡拿出積蓄的100萬,然後男方父母又借了100萬,貸款300萬,男女雙方各佔一半產權,貸款由小夫妻倆還。還銀行貸款每月2萬,男方收入相對高,由男方支付,女方父母和男方父母會定期給他們錢補貼生活。
但是深圳樓市從21年7月急轉直下。女方在22年初失業,求職無望。其間女方父母拿出6萬元積蓄幫小家庭還貸,從這個行為可以看出,女方父母其實是希望他們能撐下去的。關鍵是22年10月,羅湖開發的新房8折甩賣,這時女方直接提出離婚,要求就是女方房產去名,和平分手。
這個問題很簡單,夫妻雙方組織家庭就像開公司,資產就是房子,總價500萬,首付200萬,負債300萬。從目前行情來看,這套房子已經不值500萬了,只有400萬了。也就是說這個公司的資產---房子已經不抵債了。
但是這個資不抵債並不會導致公司直接破產,因為債務週期很長,只要維持好現金流,公司還能運作。男方的想法很簡單,因為他已投入了200萬,所以他希望公司運轉下去,和女方一起撐下去,等待春暖花開,房價上漲。
但是在女方的角度上看,一旦房價跌破了貸款價值,這個「家庭企業」就是「殭屍」,要不斷吃掉她和父母的現金流。所以她想及時止損,把所有債務拋給男方,最好的辦法就是協議離婚。
女方很會算計,她主動斷貸,讓男方一個人支撐不下,那麼房子就會被法拍,這套500萬的房子能賣到350萬,扣除執行費用,到手320萬。這320萬會優先還銀行的300萬貸款,再加上利息以及其他相關的費用,剩下的100萬債務是男方父母借的,女方提前離婚,她就全身而退了。
最後的結局就是男方沒辦法,離婚並去了女方在房產上的名字,男方父母把老家的房子賣掉,湊錢來填深圳房子的坑。也就是說男方家裡把所有的未來都投在深圳的房子裡了。
男女雙方以前在讀書時是讓人羨慕的神仙情侶,現在成仇人了。女方這邊說她是逃離家暴,淨身出乎戶,是徹頭徹尾的受害者,她不要房子就走了。男方則覺得這是女方在害她,他是因為女方要求而買房子的,現在房價一跌,女方就跑了還把債務推給他,為了以後再嫁人還誣蔑他打老婆。
以前講「夫妻本是同林鳥,大難來頭各自飛」,在當今大陸社會中,各自飛的前面還要坑對方一把。
另外,在一般情況下,結婚買房的話,首付都是由男方家裡出的。在房價高漲的情況下,萬一女方要離婚分錢,男方父母會要求女方還首付的一半,否則會告女方老賴。於是精於算計的女方會把首付當作彩禮,比如在婚禮上宣布這筆錢是彩禮,說是面子上好聽。
但是彩禮屬於贈送,男方父母是不能把它要回來的,如此女方就可以順利分走男方一半房產。問題是現在的婆婆大都是70後,有文化有學歷,有頭腦。媳婦要耍什麼心機早預料到了,因此堅決不肯把首付當彩禮,於是就談不攏,結果就是不結婚了。
有了一點年紀的女人談崩了,回歸婚姻市場就慘淡了,而同樣年齡的男人卻還是一朵花,在婚姻市場還很搶手。因此現在中國大陸的結婚就像打劫一樣。而男女雙方都是互相算計,已經沒有什麼愛情不愛情了。
責任編輯:申思茗 来源:看中國
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