爛尾樓（圖片來源：網路圖片/作者博客）
【看中國2022年7月29日訊】6月底，江西景德鎮爛尾樓「恆大瓏庭」的購屋者集體宣布，拒絕繼續向銀行繳納分期貸款，盼施壓地方政府與建商完工。消息一出，其他地區受害的購屋者紛紛串連響應，形成「爛尾樓風暴」捲襲全中國。
爛尾樓風暴捲襲全中國
這是在中國的一個奇特現象，購屋者要承受爛尾工程的責任。未動工前購屋者就要向銀行貸款付給建商，簽約後購屋者要付頭款並開始每月付房貸，遇到爛尾工程購屋者就倒楣了，一方面要繳房貸又要付房租，很多購屋者承受不了，只好搬進復工無望的爛尾樓裡，在沒水沒電沒電梯沒廁所的毛坯房中艱難棲身。
有購屋者住在十幾層樓上，必須提水上樓，提大小便下樓，生活的痛苦可想而知。而且有的已經爛尾10多年，且看下面的例子：「一位女士表示，孩子一歲時買了房，現在孩子都13歲了。當時他們花六、七十萬舉債買房，卻爛尾10年，每月還不得不繼續還房貸。租房十幾年，實在掏不起房租」。
在中國有多少爛尾樓？有學者指出，全中國的樓盤住宅建案中，約有9%不能準時交屋。目前已經有300多處爛尾樓響應「拒繳房貸」，總貸款金額約二、三千億人民幣。
為什麼購屋者還要為爛尾樓繳房貸？有一個重要因素是，如不繼續繳房貸會使他們的「身份變黑」，使他們無法購買火車票、飛機票等，影響到正常生活。
中共欺壓人民中國社會不公不義
過去二、三十多年以來，中國經濟的成長有1/4來自開發房地產的貢獻。地方政府的重要收入就是，徴收人民的土地，再轉賣給建商。因此，在中共政權的統籌下，地方政府、房地產開發商和銀行都是這個鏈條上的既得利益者們，出現爛尾樓的責任卻由購屋者來扛。這種剝削、壓榨人民的行為，是中共政權的特色。
再者，爛尾樓不公不義的現象，沒有引起社會關注，沒有人出來為他們發聲，沒有引起輿論的探討。可見目前中國社會是一個弱肉強食、不公不義的社會。
爛尾樓風暴持續延燒，擴大至全國各地，引起中共當局關注並採取補救行動。他們害怕爛尾樓所引起的拒絕償還貸款，會導致銀行體系崩潰，衝擊已經搖搖欲墜的總體經濟。
中國的銀行體系已經開始崩潰
事實上，中國的銀行體系已經開始崩潰，很多鄉鎮銀行已經實施「只能存款、不能提款」或「限制提款金額」政策。讓我們看下面的例子：
7月10日清晨，數千名儲戶開始在中國人民銀行鄭州中心支行門前聚集進行維權活動，儲戶們舉著橫幅並高喊口號，要求「銀行歸還存款」。抗議者包括老人、兒童、孕婦乃至殘障人士。儲戶們佔據了入口處的台階，高呼口號：「河南銀行，還我存款」。舉著橫幅：「反對權力任性，反對河南省政府聯合黑社會暴力毆打儲戶」，「反對河南政府腐敗、暴力，40萬儲戶在河南破滅了中國夢」等等。上午11時左右，警方以及一群不明身份人員衝進人群，毆打抗議者，現場爆發流血衝突，有部分儲戶受傷。
河南銀行出面辯解「這些儲戶的錢不是銀行存款，他們是存的是理財專戶，都己經虧損殆盡」。有內行者解釋，河南銀行已經被掏空了，沒有錢支付客戶提款，就把存款變成理財專戶。銀行被掏空的情況，已經很普遍的存在中國各地鄉鎮銀行。前國民黨黨管會主委劉泰英指出，權貴與富商早把大量資金匯往海外，才使得中國國內資金異常短缺，加上房地產下跌，未來「必有銀行會倒閉」。
地產崩銀行倒中國經濟難再起
專家學者們所預料的「中國房地產崩盤」的時刻終於到達，房地產的銷售量大幅下滑，價格也在下滑中，有些地方乾脆下令「不許降價」。結果造成房地產商們債務高筑，資產遠低於負債，早就該破產，但是政府不容許他們破產，因為房地產公司一旦破產，他們所擁有的房產必需被拍賣，會造成房地產價格大幅下跌，這是中共政府極力要避免的。
目前中國經濟衰敗的症狀已經呈現：企業大量裁員、大量企業倒閉、外資企業撤走、失業潮湧現、房地產崩跌、銀行擠兌等等。再者，過去十幾年來，中國一直以舉債的手段來發展經濟，造成今日中國負債極高，根據估算中國負債已經高達GDP的264%，因此難以「再舉債」來度過這次的難關。
集中力量壞事、做蠢事中共搞垮中國經濟
習近平自誇「集中力量辦大事，是中共的體制優勢」，事實上中共政權做了很多壞事、蠢事，才使經濟走入衰敗的漩渦。中共做了那些壞事、蠢事，列舉如下：
（1）大小官員貪污腐化，搬錢到海外，掏空中國。
（2）實施一胎政策，使中國走入「人口減少」不可逆轉的趨勢。
（3）實施疫情「清零政策」衝擊經濟活動。
（4）實施「一帶一路」援外政策，使一些受援國家經濟崩潰，巨額援助款收不回來。
（5）窮兵黷武，花大錢發展軍力，威脅鄰近國家。
（6）過度依賴「房地產」與「基礎設施」，使總體經濟走入困境。
（7）與美國打貿易戰，損害經濟。
從這些例子證實，中共體制「缺乏制衡功能」，「集中力量辦壞事、辦蠢事」的結果，搞垮中國經濟。
（本文為《民報》授權《看中國》轉載。原文鏈接）
来源:民報
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