千亿房企债务压顶 爆雷后1元甩卖15亿资产(图)
中国千亿房企蓝光发展爆雷后,1元甩卖15亿资产。(图片来源:Adobe Stock)
【看中国2021年12月26日讯】(看中国记者丁晓雨综合报导)12月23日晚,中国房企蓝光发展发布公告称,公司下属子公司拟出让重庆炀玖商贸公司100%的股权,交易对价为1元,而重庆炀玖模拟交易后的账面净资产为14.84亿元。随后公司收到上交所的问询函,要求说明交易对价仅为1元的合理性及其他交易事项。
12月23日晚间,蓝光发展公告称,公司下属全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司及成都均钰企业管理有限公司计划将其拟持有的重庆炀玖商贸有限责任公司100%股权转让给重庆悦宁山企业管理有限公司,作价1元(人民币,下同)。股权收购完成后,重庆悦宁山企业管理有限公司将承担协议约定的标的负债。
根据公告,本次转让前,蓝光发展将对重庆炀玖进行资产重组,模拟重组后包括重庆炀玖及其下属重庆未来城104亩项目、重庆芙蓉公管项目以及天津小站等项目。重庆炀玖模拟交易后的账面净资产为14.84亿元,而本次交易作价仅为1元。
12月24日,上海证券交易所对蓝光发展1元转卖15亿资产一事,发出了问询函,要求其说明交易作价仅为1元的原因及合理性,该交易安排是否损害上市公司利益,以及交易对手方的信息核实。
根据公告,交易对手方重庆悦宁山成立于2021年12月13日,注册资本仅10万元。是重庆房企龙头金科地产集团股份有限公司的子公司。
据《中国基金报》报导,蓝光发展促成此笔交易,是想剥离14.2亿元债务及20.4亿元担保“包袱”,相关公司涉及融资质押担保质权人民生银行,以及重庆未来城104亩项目土地抵押权利人中信信托对其的诉讼与查封,建设方重庆华力对该项目查封冻结,还有有限合伙私募金主的查封冻结。
公告显示,模拟重组完成后,此次蓝光与金科之间的交易标的“重庆炀玖商贸公司”,总负债约91.91亿元,净资产约14.84亿元。但8月底净资产从账面值14.84亿元严重缩水到228.46万元。
也就是说,金科地产用1元购买了近百亿的负债。
蓝光发展从2019年实现销售金额1015.37亿元,到2021年7月爆雷,濒临倒闭,用了不到两年时间。与中国大部分房地产企业一样,高速发展的背后,是滚雪球般的债务。
数据显示,截至11月30日,蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息金额合计258.81亿元(包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式)。
2021年7月,蓝光发展未能偿还2021年7月11日到期、本息高达9.68亿元的中期票据。其存续期内的存量债券余额合计为114.34亿元,共涉及15只债券。
7月13日,信用评级机构标普将蓝光发展的长期主体信用评级、优先无抵押债券的长期债项评级,均下调至“D”,这意味着企业已无信用,濒临破产。
据报导,作为重庆的房企一哥,金科地产不仅自身的多个项目停工、烂尾、延迟交付之外,自己还要卖股份、发债融资,日子本就不太好过。
《中国基金报》称,金科敢于在自己本身的债务上再添一笔,极有可能是押注房地产回暖的趋势。对金科而言,冒风险“承债”收购,就是指望随着房地产监管政策的松动,地产行情再次迎来春天,所收购的项目将获得可观的现金流和利润。
押注未来房市回春的金科,最终是绝地重生还是与蓝光发展殊途同归,不得而知。
责任编辑:静馨 来源:看中国
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 李雪主也莫及 传金正恩为“新欢”操劳体衰?(图)
- 6名地方大员明年料将再入政治局 陈敏尔去向最受关注(图)
- 杨洁篪的“演戏人生”要谢幕?传将被老对手取代(组图)
- 超好用!买了不后悔的5种家电(图)
- 刘亚洲被抓并非空穴来风 出事与国防金融研究会有关?(图)
- 孔子说“天下有五种不祥之事” 现在全占了(图)
- 西安武汉“封城”有一恐怖巧合 1300万人“一夜消失”(组图)
- 当心了 很多人不是死于疾病 而是死于无知(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 是外星人还是精灵?伍尔皮特的绿孩(图)
- 科技先进的外星飞船是什么原因坠毁在地球?(图)
- “中国婆婆”被严访十次 38万中配成统战工具(图)
- 戒邪淫 工作会顺 学业变好(图)
- 如何判断一个人是不是老司机?(图)