潘石屹谈不动产登记全国联网:让许多人恐惧(图)
潘石屹(视频截图)
【看中国2018年6月20日讯】(看中国记者董林杉综合报导)6月16日,中共自然资源部发布消息称,中国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网。有分析认为,这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”,“房叔”,“房姐”之流将无处遁形。外界则更多期待不动产登记能够遏制官员腐败。
自不动产登记制度被确立以来,其与房产税的关系就始终被外界所关注。房地产税立法已经启动,预计到2020年可能出台。很多人认为,不动产登记全国联网是在为征房地产税做准备。
对此,SOHO中国董事长潘石屹19日在微博上发表长文表示,“不用解释了,我们都能理解”,如果是为了“以人查房”,又或者为征税做,可能再过十年也推不出来。“就这样已经让许多人紧张和恐惧起来了。”
潘石屹回忆,三年前有朋友说,不动产全国联网项目已经完成了,但由于密码在不同人的手里,几乎无法查询。
他说,不动产登记联网三年前完成的是70个城市,这次是200多个城市,“可以想像要推出这个系统,背后的难度和阻力有多大,怎么想都不为过。”
据陆媒报导,酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段,意味着居民拥有房屋的情况变得空前透明,至于炒房客,以及“房叔”,“房姐”之流在境内拥有多少套房子,也可以瞬间统计出来。消息一出立即引起媒体及业内人士的关注和热议。
专家表示,虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标,但是如果司法机关、纪检监察机关等进行查询的话,确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产,这会对贪腐官员起到震慑作用。
不动产登记信息全国一联网,贪官污吏们再也不可能掩人耳目地在全国各地买房,东一套、西一套搞迷踪拳,更不可能隐瞒虚报房产了。
不过也有人认为,贪官手里握有100套房子,只要他放着不动,就不需要换证。即这100套房子的信息就不会进入不动产登记信息系统。
在不动产登记采取自愿的情况下,很可能出现这样的状况:贪官手里囤的房子,就砸在手上了,他不敢转让变现,因为这就会进入信息平台,于是那些房子只能扔在那里荒废着,形成事实的永久浪费。
在强制登记的情况下,在一定时限内,不进行登记的房子全部充公,或者权利不受法律保护。只有这样才会起到让房价下跌的作用。
另外就是在全国范围开展彻底的房地产普查,把全国一共有多少房子搞清楚,把每个城市有多少房子搞清楚。
经济学家马光远发表文章,其认为不动产信息实现全国联网,如果信息全面、准确、权威,对于摸清中国房地产市场的基本家底,具有最重要的数据价值作用。
马光远说,其主要的目的不是为了遏制房价,而是通过统一登记制度,并且全国联网,搞清中国房地产的基本面。
他调侃道,一个国家有多少房子,比一个国家有多少猪要好统计很多,但是,幽默的是,中国统计局每年都能搞清楚老百姓家里养多少头母猪,但就是搞不清楚有多少房子。在中国各行各业吹嘘大数据年代的情况下,那么大站着不动不跑的房子我们都没搞清楚,这是大数据行业最大的利空啊。
来源:看中国
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