绝望的中国房地产开发商想让农民以麦换房(组图)


房地产开发商各出奇招,打出“小麦换房”、“大蒜换房”的宣传。
房地产开发商各出奇招,打出“小麦换房”、“大蒜换房”的宣传。(图片来源:Adobe Stock)

【看中国2022年6月22日讯】(看中国记者李正鑫综合报导)房地产销售骤降,市场疲软的情况下,房地产开发商各出奇招,并把目光瞄准广大农民群体,打出“小麦换房”、“大蒜换房”的宣传。

在中国疲软的房地产市场,4月的楼市交易量与去年同期相比暴跌47%,为2006年8月以来最大跌幅。今年1-5月,无论是单月数据还是月度累计数据,很多城市的新房成交同比下跌幅度都超过了50%。

绝望的房地产开发商正在推出一项新的促销活动来吸引农民买家,最近提出将小麦和大蒜作为首期付款。

两份看起来很另类房地产销售海报在网络流传,两份海报分别印有“爱心助农、高价收购小麦抵首付”、“爱心帮扶,助力安家”的字样。

房地产开发商各出奇招,打出“小麦换房”、“大蒜换房”的宣传。
房地产开发商各出奇招,打出“小麦换房”、“大蒜换房”的宣传。(图片来源:网络)

一份出自河南商丘市民权县的建业河畔洋房,活动内容为“2元/斤,小麦换房”,最高可抵16万元人民币的首付款;另一份来自河南开封市杞县的建业城,“5元/斤,大蒜换房。”中国1斤单位重量为500克(500g)。

一位接听广告电话的楼盘销售人员对英国路透社表示,此次促销活动主要针对该地区的农民,从6月20日开始,将于7月10日结束。

中国时代财经以购房者身份咨询了上述两个楼盘的销售人员,证实了海报中活动的真实性。购房客户以高于市场价的价格将小麦销售给指定收购商,款项可抵首付款。“(小麦)多少都收,但可抵扣首付的上限为16万元。”

据悉,上述收购价确实均高于当地市场价。目前,小麦市场价在1.5元/斤上下,晾干的大蒜市场价仅约1.5元/斤。

不过,也有民众质疑:“打着卖房的噱头而已,买得精不如卖得精;你图它的高收购价,它图你的房款。”

房地产开发商出奇招促销的背后,是县域地区楼市库存高企的问题。河南许昌鄢陵县一位房产中介透露,目前新房市场不景气,因为多个开发商的楼盘都有停工的情况,购房者担心买到烂尾楼。

“天钧政经”研究员宋维骏认为,债务导致中国房地产开发商的资金链紧绷,另外此前银行对房企的信贷是收紧的,所以房企拿地的积极性不高,同时经济下滑有目共睹,同样销售也不顺利。虽然各地方政府在出台刺激楼市的政策,但有一定的滞后性,或许在第三季度有一定的回暖,否则今年就无向好可能。

宋维骏指出,同时防疫政策如此严厉,也阻滞了经济回暖,企业的供应链和产业链紧张程度未缓解,随之而来的是员工收入也会下降,有刚性需求的购房者也处于观望状态。

路透社认为,房地产开发商在1月至5月的销售易暴跌后正争先恐后地去库存,因为中国应对COVID-19疫情严格的限制措施以及对更深层次的房地产调整的担忧,楼市前景不妙。

房地产经纪人表示,由于中国经济面临许多不确定性,现在说房地产到了拐点还为时过早。

中国《财经》杂志文章5月28日发布的文章《在十字路口的房地产》认为,目前中国房地产处在危机形势,这个判断决定了房地产是慢慢调理,还是要马上送进ICU(重症监护室),如果错过上呼吸机的最佳时刻,中国经济在很短的时间内可能会急剧恶化。现在房地产已经波及金融系统,尽管中央一再强调防止系统性风险,最新的经济数据显示,系统性风险的可能性还是加大了,触发点就是房地产。

责任编辑:辛荷 来源:看中国

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