中共政治局研究2021年经济 有两个关键问题(图)

中共政治局研究2021年经济，聚焦金融和房地产。（图片来源：Adobe Stock） 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

【看中国2020年12月12日讯】（看中国记者李正鑫综合报导）12月11日，习近平主持中共政治局会议，研究2021年经济，聚焦金融和房地产。中国财政部部长同天发布的文章也称要推动金融、房地产同实体经济均衡发展。 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

中国官媒《新华社》12月11日报道，中共政治局召开会议，分析研究2021年经济工作；听取中央纪委国家监委工作汇报；审议《中国共产党地方组织选举工作条例》。中共中央总书记习近平主持会议。

会议提出，疫情和外部环境仍存在诸多不确定性，继续做好“六稳”工作、落实“六保”任务；要扭住供给侧结构性改革，同时注重需求侧改革；增强产业链供应链自主可控能力，形成强大国内市场；强化反垄断和防止资本无序扩张，促进房地产市场平稳健康发展；要抓好各种存量风险化解和增量风险防范。

中国经济已经连年下滑，此前在2018年7月，中共政治局会议提出应对经济下滑的对策--“六稳”，指的是稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期。

今年4月17日召开的中共政治局会议提出，保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转这“六保”。

12月11日，中共中央党校主办的《学习时报》刊发了中国财政部部长刘昆的文章。文章称，支持缓解中小微企业融资难融资贵问题，完善住房市场体系和住房保障体系，推动金融、房地产同实体经济均衡发展。

12月3日，据《新华社》报道，韩正在住房城乡建设部会议上表示，落实房地产长效机制，谋划好“十四五”时期住房工作，坚持因城施策、一城一策，加强房地产金融调控。

韩正说，“要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，时刻绷紧房地产市场调控这根弦。”

这是7月24日后，韩正召开的第二次房地产相关工作会议。

中国银保监会主席郭树清日前发表文章《完善现代金融监管体系》强调，坚决抑制房地产泡沫，房地产与金融业深度关联。目前，中国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说，房地产是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”。

由此可见，北京当局的经济工作在2021年也将围绕金融和房地产展开。

近期，不只是官员就房地产存在的问题频频表态，研究机构的报告也显示出楼市将发生变化。

12月1日，中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组发布的《中国住房大数据分析报告(2020)——城市房价预警与房企品牌价值测度》认为，各城市房地产市场的差异化将成为常态。疫情的出现，加速了房地产市场大分化时代的来临。在大分化时代，单纯宏观分析工具难以有效判断区域房地产市场走势，房价局部大涨大跌风险将成为防范房地产市场风险的重点，“房价只涨不跌的时代已经过去。局部房价下跌监测预警，将成为市场监测预警的重要方面。”

据《华尔街日报》报道，越来越多有关中国房地产市场的长期研究表明，中国房地产泡沫问题确实是个大问题。房地产过热，造成资本配置不当。

中国房地产市场发展始于1998年，在2003年房地产市场被官方视“国民经济支柱产业”后，房地产市场发展加速，房屋贷款规模和房价都开始上涨。在2008年金融危机后，政府大幅降低利率，同时鼓励贷款购房，房贷规模和房价加速飙升。在2010年至2014年底，贷款增速和价格增速都得到一定抑制，但2015年房贷再度和房价再度高涨。

银行业是中国金融系统的核心，但现在银行业已经牢牢和房地产绑定在一起。一旦房价出现较大幅度的调整，将会给中国金融安全带来严重冲击。房地产市场吸收了金融业的大部分流动性资本，这是中国金融安全的主要风险所在。

责任编辑:辛荷 来源:看中国

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