卖房前如何装修房子既省钱又增值，是一门学问。（图片来源：Pixabay）
【看中国2018年6月18日讯】美国新生代房地产大亨托瑞斯(Sidney Torres)原本只是一个年薪不过4万美元的打工族，如今他手上的住宅与商业不动产，价值超过2.5亿美元，如何以有限预算装修房子，并且使卖相更好？托瑞斯有秘诀。
托瑞斯在本年薪不过4万美元时仍然设法存钱买下一栋住宅，翻修后高价出手，再把赚得利润买下隔壁的房子，事业从此一飞冲天。
如何装修房子既省钱又能增值？托瑞斯传授三招：
1.室内设计简单
托瑞斯认为，房子里的个人风格愈少愈好。室内设计愈简单，能在翻修建材省下更多的钱，如果油漆使用大胆颜色或采用复杂图案的瓷砖，能吸引的买家较有限。
2.买建材时精打细算
在采购建材前，先要计划好，明确自己想要什么，要货比三家，如果能找到便宜且只需小小改动的建材，就能省下不少钱。此外，善用手上已有的材料也是妙招，就无须另外花钱买全新建材。
3.加强房屋原有特色
房地产投资人手上的一些房子，可能原本就有某些原始特色，投资人不需要全部换新，可以好好利用原来特色。比如，一座房子原本就有壁炉与法式大门，其实只要好好清洁一番，反而可以突显既有风格。托瑞斯认为，若能加强房子的原有特色，不仅省下部分装修费，还能提升物业的吸引力及个性。
责任编辑:高芸
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