中国大陆近几年房价飙涨，引发诸多民怨。不过，广东深圳大学金融研究所所长国世平语出惊人表示，今年将是大陆房地产「变盘」的一年，不仅价格可能跌一半，「而且将连跌5年」。
国世平当前也担任中国大陆国家发展和改革委员会（国家发改委）特聘研究员。广东羊城晚报报业集团所属的「新快报」今天报导了他这项大胆预测。
1997年初，国世平曾预测该年香港房价会下跌30%，当时没人相信，最后竟然足足大跌80%。
2007年，当北京多位专家预测「大陆房价将连涨20年」时，国世平就号召深圳民众「把多余的房子卖掉」，结果到了2008年，深圳房价平均大跌30%。
因此，国世平对当前大陆股市走向的分析引起媒体高度关注。他呼吁股民「今年一定要卖掉多余的房子买股票」。
他解释说，今年将是中国大陆房地产变盘的一年，而股市指数预估在2800-3200点区间，操作成本相对较低，「正确的投资理念，一定要卖掉高位的资产（房地产），去买低位的资产（股票）。」
国世平甚至「唱空」房市说，「今年会走得差，甚至跌一半也很正常。房市通常一跌就要跌5年。」
他举例说，中国大陆房地产约在2002年开始上涨，一线城市房价在2007年达到顶峰，在2009年3月跌到谷底，但由于官方「救市」措施，很快就出现一波反弹，因此「现在很多人认为房价不会跌，房地产商也不认为会跌。」
国世平独排众议说，官方最近的「打房」措施犹如温水煮青蛙，不是希望房价立即直线掉落，而是在加大投资炒作成本的同时，慢慢消化多余楼市。一旦全面征收房产税，整体房市格局将发生相当的变化。
国世平表示，「重庆的别墅在试点（试征房产税）后价格掉下来，上海高档住宅也跌了。今年深圳和北京也很可能要试点。针对中档住宅，广州、杭州年底也要试点。」他预计，官方明年一定会全面开征房产税，「房子价格会应声而落」。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
来源:中央社
短网址: 版权所有，任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海，小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员：每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用，成为《看中国》网站的荣誉会员，就可以助力我们突破审查与封锁，向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯，在危难时刻向他们发出预警，救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
