紐西蘭（圖片來源：Freeimages）
【看中國2018年2月6日訊】（看中國記者聞天清報導）紐西蘭政府為保護本國公民不遭受國際資本炒熱房價的威脅，今年出臺一項禁止外國人購買紐西蘭房產的法規。禁令目的是控制紐西蘭房價，避免紐西蘭人無力購房。
美國之音2月6日報導，在25年前，約75%紐西蘭人擁有自己的房產。如今，擁有自己房產的紐西蘭人比例降至64%，且還在呈現下降趨勢。
2017年，紐西蘭全國房產中間價格升至約40.55萬美元，漲幅達5.8%。截至2017年6月，紐西蘭首都惠靈頓的房價漲幅高達18%，令很多想購房的紐西蘭人望房卻步。
對此，想擁有自己房產的人說：「我現在租房，很貴，不知道我自己什麼時候能買房。我很想買。」
已有房產的人表示：「我看著我的孩子，我的家人，我朋友的孩子，我真的為他們擔心。我覺得現在的情況再發展下去，他們幾乎不可能能夠買房。」
紐西蘭勞工部最終認定，來自外國的投資者已將紐西蘭公民推擠出了房產市場。
報導稱，紐西蘭房產價格被拉高的主要原因是：低利率、房源供應不足和大規模外來移民等。
紐西蘭貿易部長戴維．帕克表示，因為需要保證公平，紐西蘭政府限制外國人購買房產並不是由於房產價格，政府此舉是防止國際資本威脅紐西蘭人在房地產交易的公平權益。
紐西蘭維多利亞大學公共財務教授諾曼．詹麥爾說，瑞士是一個非常經典的限制外國人購買房地產的國家案例。這也是一個合理的經濟理論。如果全球資本在紐西蘭尋找投資機會，導致房地產價格飆升，致使紐西蘭人無法擁有自己的房產，那麼紐西蘭政府應當「尋找配置本國房產資源的最佳方案」。
持反對意見的人士認為，紐西蘭房地產受來自外國投資者的影響很小。
政治評論人士布萊斯．愛德華茲表示，紐西蘭政府出臺的新法律彰顯出該國對全球資本擴張猖獗趨勢的擔憂，以及紐西蘭當地社區的不安情緒。自2008年世界金融危機爆發之後，紐西蘭很多人認為壟斷或集中財富是這些問題的根源，因而關注公平權益，不排除其中有種族因素。如今，無論是投資還是移民定居，大量亞洲財富進入紐西蘭，當地人對此抱有懷疑態度。
中國購房者一直是紐西蘭離岸購買房產的主要客戶。
来源:看中國
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