加拿大房屋（圖片來源：Pixabay）
【看中國2018年1月31日訊】近日，加拿大稅務和移民顧問David Lesperance表示，一些海外投資商，特別是來自中國的投資商，正在利用加拿大的法律漏洞成為幽靈移民。
據《加國無憂》報導，2018年1月中旬，加拿大卑詩省高等法院公布的一項裁決吸引了眾多網民的注意。在該項投資房產案中，兩個中國富豪家庭就溫哥華3棟物業權益分配不均各執一詞，對薄公堂。法院花費兩年多時間對此案進行審理，最終以誠信問題判原告傅氏家族敗訴。
其中「傅家在中國擁有巨大而成功的業務，是中國十大紡織業製造商，也是十大紡織企業的分銷公司之一。作為原告，雖然花巨資購買了近千萬的房產，但是傅某2016年申報的個人所得稅僅有97加元。」
在這一案件中，曝光了很多問題：法院不僅追查不到有關房產的交易任何信息，還發現原告和被告兩大家族在近年來共有174宗經濟交易往來，從中國向加拿大轉移資產，並且多次偽造資金和相關資料的來源與內容，避免中國的貨幣管制的同時，也減少在加拿大的稅收。
來自Lesperance&Associates的稅務和移民顧問，David Lesperance認為，雖然許多有錢的外國投資者，尤其是中國投資者，利用加拿大法律政策上的漏洞，雖然持有加拿大永久居民或公民身份，但是，一方面從來沒有對加拿大的稅收做出貢獻，另一方面，這些投資者推高房價，購買大量豪宅，投資公寓卻空置，破壞了社區的活力。
Lesperance指出，傅某和夏某兩家爭奪豪宅所暴露出來的移民慣用詐騙伎倆，就是利用了加拿大法律中所存在的漏洞。由於沒有人調查那些海外富商是否真的住在加拿大，所以他們正在利用這些手段將加拿大體系玩弄於手掌之中。加拿大的移民制度並沒有真正關注這些人，加拿大的稅收機構也因為缺乏物力而沒有把重點放在他們身上。
CRA（加拿大稅務局）的一位發言人表示，該機構已經與省政府以及各市政府進行相關合作，加強當地的稅收和主要居住法律的執行力度。「政府正在積極參與監督，以實現加拿大房地產市場和金融體系的良好風氣和穩定性」。
此外，CRA還表示從2015年4月至2017年9月期間，稅務局在BC省進行了4,471次審計，收回了1.179億加幣。同期，在安省進行了21,280次審計，收回了3.312億加幣。根據官網顯示的數據來看，最高的罰款金額接近250萬加幣。
對此，CRA發言人表示「需要著重注意的是，CRA的職責是管理財務部提供的稅務立法，移民問題屬於加拿大移民、難民及公民部(IRCC)的職權範圍」。
Lesperance認為：「有些富商，在享受加拿大永久居民和公民身份的同時，卻像傅某一樣不繳稅。他們在抬高房價，影響了當地餐廳和企業的活力並搶走了客源。但是他們並沒有繳稅」。他認為多倫多、溫哥華和蒙特利爾的住房需求量很大，但是這些富豪卻佔著這些空置房屋的房源。
由於房市過熱，加拿大政府最近採取了相關措施來遏制海外買家，實施徵收海外買家稅以及房屋空置稅。根據安省12月份公布的數據顯示，由於2017下半年稅收增加，海外買家的購房率有所下降。
對此，Lesperance表示，隨著社交媒體和網際網路的發展，審計過程要比20年前容易的多，所以最好的解決方案就是CRA開始通過對這些海外富豪進行審核來嚴打這種現象的發生。「如果他們這樣做了，他們就會對加拿大社區現在所存在的這種現象感到震驚」。除此之外，進行一系列的審計浪潮還有可能會迫使這些投資商要麼選擇繳稅，要麼放棄追求公民身份。
責任編輯:傅美萱
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