【看中國2017年11月22日訊】最近有一組新詞，叫做月入一蛆，說的是有人在某超市買烤雞，結果吃出蛆，一番折騰後商家賠付了5,000，於是又有人發帖感嘆：我這點收入，活得還不如一隻蛆，隨即就有了月入5,000以下，活得像只蛆的說法。相對應的是月入一狗，指的是有人發帖說，一個月收入20,000，但是活得不如狗。這種新時代的網路提法，展示了網友無盡的想像。
然後網上還有各種什麼熱門的痛點文章，什麼月入5萬，為什麼撐不起一個家，年入百萬不如南城5套房等等，大家發現沒有，這些所有的痛點營銷文章，最後的一個落點永遠都落在了房子身上。也就是說，無論你賺多少錢，都會在房子上面找到你的根本痛點。於是引發廣大網友的無病呻吟。那麼房子是不是痛點呢？
首先，肯定是個痛點，每個人現在都想買房，而且都想多買房。似乎有房已經成了一個時代分層的基本門檻。不管你收入再高，金融資產再多，甚至全款買幾套高檔房都不是問題，這些都沒有用，來自於世俗的眼光只是衡量你到底有幾套房。手上沒房，你說你值幾個億也是吹牛。在這樣的價值觀之下，賺工資的人生活壓力之大可想而知。因為房子這個事，追求永無止境。你說你月入5萬，看起來不少，但一年也就60萬，在北京上海深圳，不吃不喝5年，剛夠交個首付的。然後你貸款700萬，還30年，月均還款達到3萬7，好好的一個高端中產，買套房瞬間返貧。甚至你說你年薪百萬，但2,000萬以上的房子比比皆是，所以多貴的房子都有，隨著你的收入提高。慾望也在提高。你跟房子去賽跑，永遠會有這個痛點。
那麼高端收入的人都痛點十足，更別說廣大老百姓了，有數據統計說年入10萬，你就打敗了90%的中國人。城鎮居民人均可支配收入，也就是扣完稅費福利拿到手裡的錢，一年下來也就3萬多。平均每月3,000都不到，所以這個數字和動輒數百萬的房價比，真的是落差巨大，很難想像，這事發生在同一個時代。收入這麼低，房價這麼高，老百姓是怎麼買的起的，真是有點高科技的味道了。但他就這麼實實在在的發生了。
從另外的角度講，我們說房子其實也不是個痛點，他只是無病呻吟。中國的自有住房率已經達到了93%，也就是說家家戶戶都是有房的，而且在很多三四線，人均還不止一套房。大家都有房，還都要買房，所以才造成了房子的短缺。這就是一種金融現象。囤積居奇，造成價格上漲。而價格上漲，反過來又造成了進一步的囤積居奇。所以每年的房產交易量很少，大量的房子都不買不賣，而少量的交易則提高了房價。比如某小區，上千套房子，今年就交易了一套，但這套房子漲價了20%，於是整個小區的房價全都提升了20%，每個住在這小區的人，都感覺到自己的身價漲了20%，這就是一種貨幣幻覺，用其他人的交易，來給自己的資產定價。而對於一個一直漲的東西，就是一泡屎，他也會變得很稀缺。這種事在全世界每時每刻都在發生。當年荷蘭的鬱金香，長春的君子蘭，連花都能炒到跟汽車一個價，而現在的比特幣，根本連實體都沒有，也一樣價格飆漲，一幣難求。而大部分人去炒股票，也根本就是在炒那個代碼。至於這個代碼背後的公司，他根本就不知道。
所以，你想買房子，最大的出發點就是因為他在漲，如果他不漲，你還會買嗎？很多人說我會買，為什麼會買，因為以後他還會漲，其實這是一個道理，說白了就是在炒房，儘管很多人並不承認。一旦房價下跌，大家會發現，那些所謂的剛需集體消失了。中國香港60年代發生了樓市泡沫，之後出現了樓災，70年代又是股災，80年代股災加樓災，90年代亞洲金融危機，又是股災加樓災。所以10幾年一個週期，每當樓市下跌的時候，房子根本就沒人要。而我們國家也是如此，那些剛需們，2013年-2014年的時候，你們為什麼想不到買房？那時候房子便宜一半，別跟我說當時錢不夠，我相信兩年時間，是賺不出這一半的錢的吧。所以如果當時錢不夠，現在你應該錢更不夠才對。當時不買，而現在去買，這就跟炒股是一個心理，牛市的時候紛紛衝進來，而熊市的時候躲得遠遠的。
綜合來看，房子這個痛點的梗，百試百靈，因為賺多少錢的人，都不可能跑過一個泡沫資產的漲幅，這就好比你跟一個吃了興奮劑的博爾特比100米，你能跑過他才怪。但你一定要跑過他嗎，根本不需要，資產價格永遠就是一隻拴著繩子的狗，這個繩子不會斷，狗跑遠了，他遲早要回來找主人的。任何一次變革，財富會分分鐘被重新洗牌，不會被洗牌的，只有你所處的社會位置。所以別看現在年薪百萬不如南城五套拆遷房，但是也許用不了幾年，你就會發現，年薪百萬的還是精英，而拆遷的財富，只是暫時的，他們只是財富的搬用工，而絕不是最後擁有者。
責任編輯:辛荷
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