加國房貸新政出爐 壓力測試擴至所有人(圖)
加拿大房貸新政出爐,壓力測試擴至所有人。(圖片來源:Pixabay)
【看中國2017年10月18日訊】(看中國記者伊真編譯)加拿大金融機構監督辦公室(OSFI)週二公布新的抵押貸款規定,壓力測試將針對所有人,包括首付交20%以上、不需買抵押保險的借款人。新規將於明年1月1日實施。
據CBC報導,以往只有購買抵押保險的借款人需接受壓力測試,新政策也要求對不交抵押保險借貸者的財務以更高的利率進行壓力測試。
壓力測試是確保借款人能夠在利率更高的情況下支付貸款。OSFI今年夏天在一份草案中提出了類似規定,週二公布的新規定將自明年1月1日起實施。
根據法律規定,首付交20%以下的借款人必須購買抵押保險,借款人支付保險費,但受益人實際上是貸款人。
貸款保險一般為貸款總額的0.6%-4.5%不等,如果未來借貸人無法償還貸款,貸款保險可以保證放貸方的利益。
根據加拿大按揭和住房公司(CMHC),如果購買50萬加元的房屋,首付款是5萬加元,借款人將被額外收取1萬3,950加元的保險費,才能貸到45萬加元。
而首付款在20%以上的借款人不必支付這筆保險,他們被稱為「無保險」的借款人,不過他們將受週二公布的新規影響。
據加拿大央行統計,目前幾大銀行的平均5年貸款利率為4.89%,不過也有一些小銀行和其它渠道提供更低的利率。
在新規之下,無論是否購買貸款保險,借貸人都必須要證明如果未來利率上升,他們依舊還得起貸款。
借貸人將以平均5年貸款利率進行壓力測試,或以比實際貸款利率高出兩個百分點的利率進行測試,將以較高者為準。
不過,新規不會影響貸款續期。有銀行經濟師預測,實施新規後,加拿大的購房需求將下降5%至10%,而且在新規生效前還會有短暫搶房現象。
来源:看中國
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 龍年龍抬頭地龍翻身 世界已現動盪不祥之兆(組圖)
- 世界上最貴的歌 4句歌詞火遍全球(組圖)
- 中共黨代會 兩張圖強烈對比 曝江澤民真實處境(組圖)
- 江澤民被「架」進十九大會場 習近平冷眼旁觀(圖)
- 玄學家預知 江澤民瀕死強登場?十九大或出意外(圖)
- 港媒:接班人十九大不入常 防止挑戰習(圖)
- 港媒:習近平起用兩個新「文膽」(圖)
- 為了十九大 北京地鐵現「奇觀」(組圖)
- 【名單】幾人爭入幾人走 十九大入常戲一場(圖)
- 十九大首場發布會 證「取消常委制」落空(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 澳紐軍團日的聯想(圖)
- 中國「00後」開始立遺囑了:他们的财产不一般(圖)
- 更改中華民國國號讓狡詐毛澤東悔恨一生(組圖)
- 中共間諜滲透最厲害 國民黨失敗的教訓(組圖)
- 神韻溫哥華演出收到炸彈威脅 幕後黑手是誰?(視頻)