華男翻建豪宅使詐改合約 建商討回公道(圖)
一中國富商翻建豪宅卻偷改中文版合約,被法院揭露並須支付31.5萬加元。(圖片來源:Pixabay)
【看中國2017年8月4日訊】一名中國華人屋主在多倫多翻建豪宅,聘請的是一位只會說中文的二代華裔建築商,屋主涉嫌欺負建築商看不懂中文,擅自修改中文版合約想佔便宜,但被法院揭露並判屋主必須支付31.5萬加元。
據美國中文網報導,根據法庭文件,被告屋主姓周(ZHOU,音譯),是中國深圳的一個富商,他於2011年7月在士嘉堡Sheppard大道夾Brimly路附近購買一棟大屋,該房子光是地下室面積就有2,454平方英尺,一二層總面積為5,607平方尺。
周買下屋子後,原打算轉手賣出,但卻發現這棟房子原來種過大麻,他便決定推平重建,以讓他的一個兒子搬到加拿大後使用。
周先與一名華人承包商簽訂裝修合同,卻因對方發生變故而中止,周便通過廣告找到一個建築商。
承包商郭氏(Kwok)出生在中國,但自小移民加拿大,因此只會說中文,但不懂看和寫中文。周要求郭氏準備中英文兩份合同文件。
由於周英文不好,一名叫Falong的華裔男子負責在雙方草擬和修改合同時協助翻譯,合約提及新房面積約5000平方呎,以每平呎138加元的造價修筑,加稅後總價為77.97萬加元,文件規定,業主須分15次付款。
雙方簽署這份合約後,周又拿出一份用中文寫的合約,更詳細地描述了需要完成的工作,規定工程要在2013年6月完工,即在10個月內完成,Falong口頭翻譯給郭氏後,郭氏沒有審查就簽了字。
但向政府辦理的工程許可證批核較晚,導致拆屋工期推遲,且在施工過程中有三項重大改變令工期推遲。
至2014年5月21日,周支付了27次工程款項,總額為77.30萬加元。4月底,翻建工作即將完成,郭氏提交了81項額外工作的發票,其中17項顯示為免費,折算下來,郭氏還要向周追回6.84萬加元的額外款項。
周先生認為不合理,於是聘請律師,稱由於該建築公司拖延工期近1年,該公司已被剝奪繼續施工的權利,他請其他公司完成餘下工程。而且郭氏購買的這些額外物品,都沒有獲得周的授權。
郭氏於是將周告上法庭,中英兩個版本的合約被發現規定有所不同,由於中間翻譯Falong兩年前回中國,因此不能出庭作證。
英文版本規定,正式開工時和建築師、工程師碰面,已經完成圖紙和拿到工程許可這3個步驟時,周就要先支付3筆共57,969加元的款項,而這3筆錢不包括總工程款項裡面。但中文版本卻稱,這3筆支出包括在總工程款裡面。周稱,這是郭氏作為人情而免卻這3筆款項。
英文合同規定138加元/呎單價範圍指一樓和二樓,並不包括地下室、車庫和陽臺,但中文合約卻稱涵蓋所有相關地方。
法官指出周明知郭氏看不懂中文,有意單方面降低合同價57,969加元。
此外,郭氏的證人都表示,138加元/呎的單價已相當低,郭氏不太可能同意其它地方的工程也按這個價格計算。
法官最終判被告周須支付31.5萬加元給郭氏,包括225,008.58加元的工程款,以及另一處物業的裝修款102,321.50加元。
責任編輯:高芸
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 龍年龍抬頭地龍翻身 世界已現動盪不祥之兆(組圖)
- 世界上最貴的歌 4句歌詞火遍全球(組圖)
- 傳孫政才落馬前與王岐山秘談 曾準備自殺(圖)
- 十九大入常爭奪太激烈 折中方案或成關鍵?(圖)
- 十九大臨近令計畫又傳「瘋訊」 喊出一新名字(圖)
- 兩年前不寒而慄的李嘉誠 現在一箭雙鵰(圖)
- 習近平故意冷落毛新宇視頻流傳
- 港媒:孫政才夫妻同日被抓 妻以為開玩笑(圖)
- 習上臺前知道5高官謀反 美高官出示政變證據(圖)
- 港媒:北戴河鳴鑼 習近平班底初現(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 藍委訪中 被揭國共建立「愛國統一戰線」(圖)
- 老人幫子女帶娃 5句話忍著千萬別說(組圖)
- 甜點筆記:馬卡龍 最現代的傳統甜點(圖)
- 田馥甄大陸演出「被取消」母親留言曝現況(圖)
- 荷蘭的蒙娜麗莎:〈戴珍珠耳環的少女〉(圖)