北京新建住宅價格連降5月(圖)
昨日,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布一季度經濟運行形勢。市統計局新聞發言人於秀琴表示,一季度GDP增幅為7%在預期之內,同時也可能是年內的最低點。
數據還顯示,全市新建住宅價格已連續兩個月同比下降,已連續五個月環比下降。
GDP增速全國倒數第一「能接受」
數據顯示,一季度北京實現地區生產總值(GDP)3761.5億元,按可比價格計算,比上年同期增長7%。
分產業看,第一產業增加值17.3億元,增長1.1%;第二產業增加值833.7億元,增長5.6%,其中工業增加值710.9億元,增長4.8%;第三產業增加值2910.5億元,增長7.4%。
對於這個數字,於秀琴表示,跟北京過去的經濟增速以及國家的數據相比,確實較低,但在預期之內。當前國內外市場復甦在艱難的進程之中,而北京房地產和汽車消費領域實行了嚴厲的調控措施,必然就需要犧牲速度。
雖然全國各個省市的數據尚未完全公布,但北京的增速顯然會是全國倒數第一。對此於秀琴表示,去年北京已經是倒數第一,所以能夠接受。
房價可能繼續小幅回落
數據:3月份,全市新建住宅價格同比下降0.8%,已連續兩個月同比下降;從環比看,新建住宅價格下降0.4%,連續五個月環比下降。二手住宅價格同比下降3.4%,連續五個月同比下降。
全市商品房施工面積9280.2萬平方米,比上年同期增長22%;其中本年新開工面積512萬平方米,下降11.3%。住宅施工面積為5460.5萬平方米,同比增長21.6%。
全市銷售商品房217.1萬平方米,比上年同期下降18%。其中,住宅銷售面積166.4萬平方米,下降13.4%。
解讀:於秀琴表示,近年來除2009年之外,從2008年至今,銷售面積都是下降的。今年一季度扣除保障性住房後,純商品住房銷售量下降三成多。
今年的房價是否已經到達最低點?對此於秀琴表示,北京的房地產調控政策主要是執行中央要求。而此前溫家寶總理說過,一線城市房價還沒有到位,房地產調控要堅持。在這種前提下,北京房價繼續小幅回落是可能的。
来源:新京報
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