中國房地產繁榮的副產品 (圖)
在花了近10年時間就自己的房屋被強拆向政府請願後,52歲的錢明奇上上週四終於忍不住爆發了。
他的第一枚炸彈藏在一輛汽車內,於當天上午9點左右在其家鄉江西省撫州市檢察院內的停車場爆炸。緊接著,撫州市臨川區政府大樓外與區藥監局大樓旁也接連發生了兩起爆炸。
據官方報導,這三起爆炸共導致包括錢明奇在內的3人喪生,另有5人受傷。
這類極端行動如今已變得很常見,肇事者通常是那些土地或房屋被地方政府(常常是以武力)奪走的人。地方政府這麼做,是為了給商業地產項目開路。
中國過去十年的房地產繁榮催生了一些醜陋的副產品:貪污腐敗盛行,開發商與官員們相互勾結,動用警力以及雇佣暴徒驅逐未獲得足夠補償的住戶與農民。
但是,中國在金融危機後出臺的刺激計畫所推動的房地產熱(很大部分刺激資金被注入了住房市場),已將這一趨勢推向了一個新的高度。
環球通視(IHS Global Insight)中國分析師任賢芳(音譯)表示:「過去兩三年,我們看到中國掀起了一波新的大規模搶地潮。我們還注意到,土地徵用的性質發生了改變——地方政府正在加大對宅基地、而不僅僅是耕地的巧取豪奪。」
在中國,所有的土地從根本上說都歸國家所有。政府是唯一一個能將土地屬性從「農業用地」改為「城市用地」、以從兩類土地的巨大價差中謀利的實體。
在過去十年的大部分時間裏,官員們主要徵用的是市郊的耕地。他們通常以極少的補償徵得土地,然後將征來的土地指定為城市用地,以供出售給商業地產開發商或工廠,從而補給他們的金庫(有時甚至會中飽私囊)。
但近些年來,由於共產黨判定,中國未來的糧食安全取決於堅守在全國確保至少1.2億公頃耕地的「紅線」,因此宅基地轉而成為了土地徵用的對象。這導致了農村地區強拆事件與暴力對抗的增加。
還是在錢明奇炸死自己的撫州市,去年9月,該市郊區一個村子的一戶人家的三名成員,往自己身上澆了汽油進行自焚,以抗議強行拆遷。
根據當天在現場的該戶人家的一名成員向英國《金融時報》口述的情況,出事當天,他們一家人擠在房子裡,來自當地建設局、住房局、土地局、警方與拆遷公司的百多號人聚集在他們房子前,試圖強迫他們出來。
這戶人家的一名成員說:「那些當官的威脅說會殺了我們,殘忍至極;他們根本不把我們當人看。當我的妹妹、母親與大伯往自己的身上澆汽油、向樓頂上跑去的時候,我們哭喊起來,要求上樓去救他們,但那些當官的擋住了我們。」79歲的大伯葉忠誠隨後在醫院搶救無效死亡;59歲的母親羅志鳳和31歲的妹妹鐘如琴雖然嚴重燒傷,但還是活了下來。
根據2006年以來的政府數據(找不到2006年以前的數據)估計,過去十年的後半段,每年有300萬名農民面臨失去自己土地的局面。但據分析師與官員表示,隨著房地產繁榮逐步加速,這一數字已經上升,情況已經變得更加嚴重。
作為回應,中央政府起草了一項旨在禁止使用暴力、恐嚇與其它非法手段強行拆遷的新法令,但迄今尚未頒布。
與此同時,強拆現象已經以出人意料的方式進入到流行文化中。
去年底,中國人氣最高的在線遊戲之一就叫做《釘子戶大戰拆遷隊》。
遊戲名稱中的「釘子戶」,指的是儘管鄰近房屋已被拆毀、但自己仍拒絕接受拆遷補償、繼續留在自己已被徵用的房屋裡的住戶。在該遊戲中,主人翁可使用武器,且必須保護一棟已被徵用的4層樓房不被拆遷隊拆除。
不管玩家的技術有多好,最終獲勝的總是拆遷隊,房屋最終總會被拆毀——而現實生活中的情況也幾乎總是如此。
来源:金融時報
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