北美也趕上了蝸居潮:從房市起伏看富貴人生!
2008-2009年這過去兩年裡,多倫多的房價像坐過山車一樣的上下起伏。有時候感覺這人生,比唱戲還要精彩。
2008年五月份我在RICHMONDHILL看中一套房子,在MLS掛牌68,9萬,位置很好,房屋的結構也很合理,只是房子內部沒有什麼裝修,看得出房東很節儉,十幾年的地毯都沒有換。但房子很乾淨,明亮,真是我想要的房子,但又覺得這房子要價高了些,於是只能等待和觀望。到了2008年九月份,房子還掛在市場上,這時候的價格已變成了62.8萬。這時候,我要經紀給我下了一個OFFER55萬,對方回了一個62萬,中間差著七萬,根本沒辦法談,經紀是個好人,要我別著急,慢慢等。
從九月份到12月這段時間,到處是美國銀行倒閉的消息,大家變得都不敢買房。因為有朋友住在這附近,有時路過,看房東在外面剪草,修車,我便把車停下同房主打個招呼,就熟了。房主是二十幾年前從香港過來的移民,現在孩子大了,都不在身邊,就想把房子賣了回香港。只是房子上市沒有碰到好時候,在市場挂了很久,都沒有接到想要的OFFER.。
2008年五月份剛上市的時候,有買家出了一個60萬的OFFER,他沒有接。到後來就再也沒有機會接到比60萬再高的OFFER了。再到後來,也就沒有什麼人下OFFER了。輪到我九月份下OFFER時,市場已逐漸變冷淡了,同他相同類型的房子,在他的那個區也就55萬左右。更可怕的是,到了2008底,和他在同一條街的一套3500尺雙車庫的獨立屋變成了開價只要49,99萬,因為這個房主是急著賣掉舊房去繳期房的房款。
看到房價在短期內這樣直線下滑,這邊的房主也耐不住了,主動打電話給我,說55萬賣給我,並說扣掉佣金,正在我準備買下來的時候,因為沒有緣分而失之交臂。不過最後這套房子還是很快就被別人買走了。
現在每想起這套房子,我都為這房主心痛,一套雙車庫,面積3200尺獨立屋,如果他再多等幾個月,起碼會多賣十萬。當然,有人痛苦也就有人高興,那些買房的只是早買幾個月就輕輕鬆松多賺了十幾萬。
十幾萬,對一個普通的加拿大家庭不是一個小數目,特別是對我們這樣吃盡苦頭熬過來的老移民,要省出十幾萬的加元,更不是件容易的事。
所以說,時代在發生著天翻地覆的變化,人的思想也要跟得著時代的變化,不要在平時的生活中太委屈自己,太省吃儉用,有些錢是省不出來的,該吃該玩該樂要隨著自己的心,不要為了節省為付房貸而委屈自己。
記得幾年前讀過一篇香港居民寫的文章,為了省錢買房,讓自己幾歲的女兒不吃冰激凌,不穿新衣服,為的是他女兒長大後,有好多房子。這樣的人生道理不知道有沒有人會去學,用犧牲幸福去換取富有,是最得不償失的買賣。
人的富貴天注定,從這次房市的起伏中,讓人更相信,無論怎樣的努力賺錢,其實最終的答案都是一樣的結果。你的財運,富貴都是定好的。
来源:溫哥華港灣
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