首個房用地使用權到期 續期100㎡交6萬
春節過後,山東青島開發區阿里山小區的業主就開始為土地使用權到期發愁,由於住房只有20年的土地使用權,今年6月份就要到期,住房的土地使用權"續期" 成為擺在眾多業主面前的現實問題。目前相關部門已制定出臨時解決方案,一個100平方米的住房續期的話約需要6萬元費用。
《半島都市報》報導,開發區阿里山小區一位業主介紹,阿里山小區的土地使用權為20年,到今年6月份多數房子的土地使用期限要到期,不少業主開始就此事向物業、開發商以及相關政府部門諮詢,但均未得到明確答覆。
相關政府部門透露,1990年,國務院公布了第五十五號《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,依據該條例,各地方政府對居住用地出讓大都按照70年的最高土地使用權期限。但在此條例公布之前,在國有土地使用權最高年限還未明確的上世紀80年代,處於改革開放前沿的青島開發區已在國有土地使用權出讓上作出嘗試,開發區在部分住宅用地出讓時設定了20年的土地使用期限。
青島國土資源與房屋管理局國土處的負責人表示,阿里山小區續期問題的臨時解決方案已經確定,但需向黃島國土資源分局瞭解情況。
黃島國土資源分局土地處一位姓趙的工作人員說,"土地使用權到期將自動續期,但業主需要提前一年提出續期申請,並按照房產證上的土地面積繳費續期。"確定續期費用所依據的土地評估價格,將委託有資質的專門評估機構進行評估。此外,辦理續期業務不會收取手續費,阿里山小區今年6月份土地使用權到期的業主需盡快提交續期申請。
而土地使用權的定價則按照一年前的地價評估,大概是每平方米土地面積1000元,另外土地面積和房產面積也不一樣,就阿里山小區來講,大概是建築面積的60%。如此算來,一個100平方米的住房續期的話約需要6萬元費用,這對每個家庭來講都不是小數目。居民能出得起麼?這位工作人員表示,這是法律規定,還沒有辦法更改。
来源:大陸論壇
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【宋紫鳳專欄】亂世問津何處是 心中自有桃花源(圖)
- 習近平普京盼拜登連任 美中俄演繹新三國演義(圖)
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 哈市上空出現UFO 目擊者暈眩血壓升高(圖)
- 視頻: 重慶殺軍人奪槍事件深入分析(圖)
- 私生子? 孫維世死亡的內幕! (圖)
- 尚未被發現的特型演員 (圖)
- 論共產黨的「集體領導」(圖)
- 孫萬國:林彪罪案的若干疑雲(圖)
- 胡錦濤一掌之後,看他一拳?
- 薩科齊求見胡錦濤了嗎? (圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛