【天人專欄】房價快漲到5萬元一平米吧
不少樓盤是在4月下旬,甚至是在4月30日才拿到預售證的。海珠區某樓盤在黃金週前準備了兩套營銷方案:如果能拿到預售證,就直接開賣;如果拿不到,就繼續內部登記。在一些樓盤現場,可以很明顯看到樹是剛種的、草皮是剛鋪的,樣板房也是5月1日早晨才搬進傢俱的。某樓盤為了趕在5月1日開放樣板間,工人們連干了3個通宵。還有樓盤連售樓處都沒建,現場完全是一片工地形象,也照樣在「五一」黃金週開通樓巴。現場只有一個臨時搭建的大篷,擺幾張桌子,印一些宣傳資料就開始賣樓了。有業界人士分析,就是因為現在房子好賣,購買力消化得比較快,尤其在一些樓盤集中的區域,發展商都想多賣房,或者提前儲客以免流失購買力。因此,更多發展商很看中這個黃金週。
廣州有一對白領夫婦,先生從事保險業,太太是公務員,夫妻倆月收入約12000元,這種收入不能不讓他們想買房子,但快一年了,到現在還沒有終結看樓的日子,幾乎每個週末都把時間貢獻給看樓。這位先生說:「沒辦法,房子太貴了,買和不買都難。現在8000元左右的均價,讓我這樣的小白領買也不是,不買也不是,只能不斷地看樓,不斷地否定。真希望所有的房子都漲到5萬元一平方米,那就免了現在的煎熬了。」他還說:「首先是不想做『房奴』。我打算買了房子後再要孩子,然後把太太的父母接過來照顧寶寶,這樣至少需要三居室,總價在100萬元左右,首付不少於30萬元,這樣一筆錢,父母給一部分,剩下的只能向親戚朋友借。可是,現在誰不為了買房還貸在省吃儉用啊,我都不好意思開口。我的一名同事買房時曾向幾個朋友借了約15萬元,欠了人家好大的人情,以前敢說敢做的一個人,現在整天灰溜溜的。」
是啊,如果真買了房,每月償付的按揭也不會少(據最新消息:央行將從5月8日起,個人住房公積金貸款利率上調0.18個百分點)。這些白領們很注重生活品質,泡吧、健身、旅遊,一旦買了房,這些都要放棄了。守著新房過苦行僧的生活,他們無論如何是無法接受的。大陸的報紙一會說:年內房價必跌!改天中科院的專家又說:房價將持續上漲。各種自相矛盾的信息搞得買房人心神不寧,寢食難安。所以這才有了希望房子漲到5萬元一平米的概嘆。5萬一平米!什麼概念?那就是你窮其一生的積蓄也買不到一個衛生間!別說窮人,就是有錢人也得睡大街!
這就是目前大陸的住房狀況:一邊是鱗次櫛比的高樓大廈,一邊是持幣待購的老百姓。房地產商早就算好了,標出的房價正好把你的絕大部分積蓄「吃」掉,割喉不割到斷,而是差一點斷,還留口「活氣兒」。中共一邊放風說要給大家漲工資,另一邊卻在悄悄地提息,目的無非是瞄準了你口袋裡的錢,它少賺一分都不干。多黑呀!
親愛的同胞們,我們該怎麼辦呢?很簡單,不買!咱們都不買!讓它蓋,把中南海蓋滿了才好呢。有朝一日,天崩地裂豺狼死,守得雲開復見天!
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