房地产税再被关注 习近平不得不忧的事情(图)
征收房地产税于情于理都不合适,容易激起民愤。(图片来源:Getty Images)
【看中国2020年5月16日讯】(看中国记者李正鑫综合报导)政府财政受武汉肺炎疫情影响收入大减,“两会”前房地产税立法的消息再被舆论关注。《看中国》特约评论员任重道撰文指出,征收房地产税于情于理都不合适,容易激起民愤,习近平不得不忧。
财政收入大减 加快推进房地产税?
武汉肺炎疫情肆虐令经济陷入停摆,这是一场史无前例的危机,经济正面临着需求端和供给端的双重困境,在一季度GDP同比增长为负值之后,中国二季度的经济情况更令各界关注。
中国财政部发布的数据显示,1-3月累计,全国一般公共预算收入45,984亿元(人民币,下同),同比下降14.3%。其中,全国税收收入39,029亿元,同比下降16.4%;非税收入6,955亿元,增长0.1%。
而近年来地方政府财政赤字愈发严重,统计数据显示,2019年前十个月,只有上海市的财政收支略有盈余,其余各省市均出现了不同程度的赤字。其中,河南、四川两省的赤字更是突破了5,000亿元。2020年一季度,中国地方政府财政收入不到2.5万亿元,同比下降12.3%。
在这样的背景下,中共政府人大常委会法工委的一名负责人日前对中国内地媒体表示,有关部门正在研究起草房地产税法草案,相关工作正在稳步推进。
长期以来,地方政府财政收入的一大支柱是土地出让金。根据上海易居研究院的一份报告显示,土地出让金占2019年地方财政收入的41.8%,较2015年的比重增长了近一半。
尽管北京当局频频提出房住不炒(房子是用来住的,不是用来炒的)的楼市定位,在中国经济下行、财政捉襟见肘的驱使下,地方政府近年来仍然依靠卖地填补财政短缺。
据《自由亚洲》电台报道,华盛顿信息与战略研究所所长李恒青认为,房地产税早在几年前就被列入了立法计划,但迟迟没有进展。当局近期之所以重提这项立法工作,是因为地方政府赤字已经几近失控了。“这是因为政府没钱了。中国房地产业按理说根本不存在税基。比如你收物业税的前提是什么?前提是这个物业是有主的。那么中国房地产的主人是谁?人们持有的房产证不是永久性的,只有几十年的产权。”
李恒青表示,与美国相比,中国财政支出不透明,纳税人常常被蒙在鼓里,这难免会引发他们的质疑和反感。“政府为什么迟迟不开征房地产税呢?因为它怕反弹太强烈。政府下不定决心,因为如果它收得太急,大家就抗税了。抗税了以后,如果它再收不上来,政府就失去权威了。”
征房地产税险致一代皇朝灭亡 习近平不得不忧
房地产本身具有高风险、高泡沫、去实体化,也阻碍了实体经济的发展。越来越高的房价透支了居民的消费能力,房地产业产生的虹吸效应将全社会的财富裹挟,抬高了实体经济的成本。房地产业的过度繁荣捆绑了政府、金融机构、企业和个人,吹大了房地产泡沫,积累了金融和债务风险。
《看中国》特约评论员任重道撰文指出,事实上,中国历史上早就有征收房产税的先例,并因此一代皇朝差点灭亡:
唐德宗李适即位后,藩镇造反此起彼伏,战事持续不断。当时的大唐王朝国力衰弱,富裕强盛的光环已经消散。要打仗,又没钱,唐德宗愁得寝食难安。
建中四年(783年)六月,主管赋税的户部侍郎赵赞将朝廷财政的窘迫局面向德宗奏请实行“税屋间架、算除陌钱”。
“税屋间架”,有一个更通行的叫法“间架税”,即根据百姓房屋的等级和间数征税。赵赞的设计是这样的:房屋两架为一间,分成三个等级,“上价间出钱二千,中价一千,下价五百”。
唐德宗纯粹从增加财政收入的角度征收“间架税”,但这却给贫穷人家和富家大户都造成了沉重的负担。贫穷人家本来就缺衣少食,虽有个遮风避雨的破屋,但没有能力再交付五百文的税钱了。而大户人家往往三代、四代同堂,房屋很多,税钱动辄有数十万文,很难拿出。因此,百姓苦不堪言。
建中四年秋,发生兵变。长安被攻陷,唐德宗仓皇出逃,百姓也拖家带口纷纷走避寻找安全之所。为了稳定社会秩序和民心,发动兵变的士兵竟在街头大喊:“勿走,不税汝间架矣!”
逃亡中的唐德宗反思造成此次事变的原因,发布“罪己诏”。同时,他深知间架税不得人心,乃于兴元元年(784年)正月废除。间架税实际推行的时间只有半年。
以史为镜,可知兴衰。现在中国的房价真掉下来,地方政府害怕酿成群体事件,银行害怕弃房断供的人增多,房地产商害怕高价拿地没办法开发,买房的人也害怕,相关部门也害怕,但房价真继续涨大家更害怕,这也成为习近平不得不考虑、不得不面对的问题。
责任编辑:辛荷 来源:看中国
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 邓小平最大的罪恶是什么?很多人都未察觉(图)
- 郑中原:江泽民被软禁在海南三亚?(图)
- 赵正永贪7亿难破潜规则 高层两人要他死(图)
- 习近平走山西为避祸?一句话罕见跟进胡锦涛(图)
- 朝鲜始料未及 将为瓦姆比尔案付大代价?(图)
- 霍比预言:地球大灾难与第三次世界大战(组图)
- 毛泽东送一生日礼物给刘少奇 刘彻底崩溃(图)
- 中国数据库外泄 逾64万病例更新数据曝光(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 《春行》入选纽约“新导演/新电影影展”导演彭紫惠、王品文赴美出席北美首
- 国家公园管理局与乔治城运河游船终止合作关系(图)
- 日本赠送华盛顿D.C.250棵新樱花树(图)
- 弗州预算谈判是否会导致州政府关闭?(图)
- 香港警司串谋骗2600万 欺诈罪成(图)