房地产开发商至少死一半 !
【看中国2014年09月04日讯】上市公司的中报就是一道催命符,是骡子是马,拉出来一溜,结果让人大跌眼镜。地产公司摊上大事了!115家房企中,有42家净负债率已经超过了100%,有几个公司更是高于300%。换句话说,现在大家的神经都已经崩到了相当紧张的程度,搞不好把公司卖了都不够还债的,而这也绝不再是危言耸听。自今年3月份以来,包括宁波兴润置业、南京盈嘉地产、海宁立德房产、南京福地房产、南京亚细亚置业、青岛君利豪、惠州光耀集团等十余个企业均被曝光陷入倒闭、濒临破产或老板干脆跑路。房地产业的血雨腥风真的到了。
那么,真的会出现地产商大面积倒闭潮吗?
全国的地产商有多少?答案是像牛粪一样多。据说干房地产开发这个行当的,至少有9万家企业,但是这里面可是鱼龙混杂,大的地产商也就那么100来家,排在前面的50家地产公司,抢占了整个三分之一的市场,大鱼吃小鱼的游戏在未来三年将是非常血腥的一幕。另外,这大鱼背后可是有干爹支持的,据说现在四大行只会向大的房地产商提供贷款,而小的开发商,那就只能自求多福了,十个锅九个盖,不,也许只是一两个盖子的戏法,很快就会露馅了。然后呢?然后就木有然后了,摆在他们面前的只有两条路,要么死,要么被大地产商强奸后包养。未来几年,50家最大的地产公司,占据这个行业的半壁江山,是极有可能的。
地产商不会自己去融资吗?
目前三类开发商的风险最大:一是在城市郊区大面积开发楼盘,但其项目配套和人口导入远远不够的开发商;二是主要产品线以旅游地产为主的房地产商;三是三四线城市的豪宅开发商。
这些地产商已经在努力找钱续命了,但是在房价这块遮羞布被扯掉之后,这一切变得极其困难,上半年房企的自筹资金在企业到位资金中所占比重上升至40.4%,仅比上个季度高了1.8个百分点,这就说明他们真的找了,但是真心找不到钱了,另外,债主已经快逼上门了。今年将有5.3万亿元信托到期,其中三四季度是集中到期时间段。换句话说,下半年房地产企业被债主逼死的故事,应该会比上半年多出不少。
与其被玩残了再卖,还不如现在就卖身求包养,这是一些脑子快的小地产商正在做的事,但关键是大地产商也不傻。明知道再过几个月,你就完蛋了,何必要跟你现在去纠结呢!所以,摆在中小地产商面前的似乎只剩下一条路可走,那就是尽快抢跑降价,然后甩房子还债!可是房子这个坑爹的东西,偏偏是一个涨上去有人哭着喊着买,降下来却无人问津的玩意儿。所以,似乎还是躲不过最后的这一刀!
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 令计划最新消息 涉中南海最高机密(图)
- 箭在弦上!又两个江派省委书记落马在即(组图)
- 海外疯传周永康案最新进展 (图)
- 胆子太大了 任学锋公开江泽民现状?(图)
- 网曝总政一级演员被抓 她是高层谁的人?(图)
- 网上疯传!旅行社内部绝密资料(组图)
- “不计代价” 周永康案或有最新突破(图)
- 生死对决 习近平四招掌掴张德江(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 正负消息同出 如何解读香港经济怪现象?(图)
- 又一名波音吹哨人突然死亡 两个月内第二起(图)
- 讲好新闻自由故事 不如做好三件实事(图)
- 美高官将访台参加总统就职 并密切关注中国行动(图)
- 加大LA分校爆冲突遭清场 哥大被捕者近半不是学生(图)