大陆楼市全国性降价潮将临
【看中国2014年08月30日讯】据《21世纪经济报导》8月28日报导,同策谘询研究部数据显示,截至7月底,监测的一二三四线35个城市,商品住宅累计库存余量为30,216万平方米,同比增幅达39%,全国各大中城市普遍面临“去库存”压力,如何加快跑量仍是开发商的首要问题。报导称,全国二三线城市普遍取消限购但商品房去库存情况并不理想,房地产上市公司的中报也都比较难看。在房地产传统销售旺季“金九银十”来临前,不少房企在酝酿新一轮降价促销行动。同策谘询研究部总监张宏伟认为,多数城市的“救市”效果并不明显,上市房企年报业绩压顶,9-10月适度的价格调整成为大多数房企的必然选择。全国楼市大范围的“降价潮”即将来临,一些大型品牌开发企业的项目将出现20%-30%的大幅降价,且降价楼盘会越来越多。21世纪不动产市场发展中心总监桑豫峰认为,一轮全国性的降价潮来临将不可避免。
8月28日,中共官媒新华网发展论坛刊登题为“一位房管局长称现在房子多得吓人!”博文。博主碧翰烽称,近日和几位领导参观某城市的新区建设,看着一幢幢高楼,有位领导感慨地说,三四年间,一片荒野如今全是房子。同行的某地房管局副局长说,房价下跌已经成为定局,明年还有可能跌。他给出了如此判断的三个理由。一是现在到处都是房子,开发商建了不少商品房,还有大量的政府安置房,高楼密密麻麻,房子多的吓人,好多房子到现在都空着。二是当前楼市销售相当低迷,一些楼盘搞得火爆但真正卖出的房子并不多。三是不少开发商都在悄悄降价出手,特别是一些建成的“现房”都已经在降价,降价幅度很大,最高的降幅达50%。
责任编辑:李观世
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