调侃:清朝的小户型值多少钱
发表:2008-01-19 00:18
第一个问题,什么是小户型?
我想,应该就是指小卧室、小客厅、小开间吧。别的两居室90平方,小户型的两居室50平方。别的三居室100平方,小户型的三居室60平方。别的四居室150平方,小户型的四居室90平方。同样的建筑面积,划分更多的功能区间,或者同样的功能区间,占用更少的建筑面积。我觉得,这就是小户型了。
但是,怎样才叫“更多”,怎样才叫“更少”,都只是凭感觉,缺乏量化标准,没有指导意义。
专业人士的说法。一居室的房子不超过60平方,二居室的房子不超过80平方,三居室的房子不超过100平方,是为小户型。
但这种说法跟政策有冲突。众所周知,政策认可的小户型,必须在90平方以下。
90平方以下的房子又有很多种,假如是在农村盖一瓦房,两架三间,80平米,谁要喊它“小户型”,我就跟他急。因为“户型”这个词儿貌似只适合别墅以及单元房,咱们那民居连个起居室都没有,跟“户型”不搭界。
第二个问题,清朝有小户型吗?
单从面积上说,应该是有的。譬如满人刚进北京那会儿,给领导们分房子,一品官20间,二品官15间,三品官12间,四品官10间,五品官7间,六、七品官4间,八品官3间,其余不入流小军官每人两间(参见《大清会典事例》卷1120,八旗都统·田宅)。旧式房宅,每四根柱子围合一间,面积大小不等,少则十几个平方,多则二十几个平方,我们取中位数,按每间15平方估算,则当时一品官300平方,二品官225平方,三品官180平方,四品官150平方,五品官105平方,六、七品官60平方,八品官45平方,不入流的30平方。六品以下,房子都不超过90平方,当然是小户型了。
但是清朝的房子都属于旧式建筑,最多面积大些,间数多些,前堆假山,后挖鱼池,点缀点儿人文景观,至于内部格局,并不比现在农村的青砖大瓦房先进多少。似乎也跟“户型”不搭界。
为了继续下面的问题,现在请大伙把标准放宽一些,咱们只管面积,不管构造,睁一只眼闭一只眼,把所有面积在90平方以下的房子都当成小户型。
这样一来,清朝就有许多小户型了。
第三个问题,在清朝买一套小户型要花多少钱?
康熙五十七年(1718),北京大兴县北城日南坊(坊名“日南”,相当于某某街道)有一所楼房出售,该房临街,下面两间开店,上面两间住人,楼后加盖厢房一间,合计5间房,卖了210两(参见张传玺《中国历代契约汇编考释》)。
乾隆五十八年(1793),安徽休宁县二十一都二图(“都”相当于乡镇,“图”相当于行政村)也有一所楼房出售,不临街,但宅基较大,房子共4间,卖了270两(同上)。
咸丰七年(1857),浙江山阴县三十六都三图有人卖房,共计平房3间,卖了60两(同上)。
这三套房子,最大的5间,最小的3间,如果不考虑宅基,单算建筑面积,每间还按15平方,那么它们都不超过90平方,它们都是小户型。
清朝粮食价格,大米一石,贱时二钱三钱,贵时三两四两,咱们姑且取乾隆时江南平均米价:每石一两五钱(参见常建华《清代的国家与社会研究》第二章第二节)为标准,对当时白银价值作个估算:
首先,清朝一石相当于今天 103公升,每公升大米重约1.75斤,故此当时一石米有180斤。按今天中等粳米每斤1.6元计算,买180斤米需要288元。而如前所述,乾隆朝江南地区每石大米一般卖到一两五钱,故此当时一两五钱银子相当于今天288元,即一两银子相当于192元。
如前所述,康熙五十七年北京大兴那套小户型售价210两,折成人民币是四万多;乾隆五十八年安徽休宁那套小户型售价270两,折成人民币是五万多;咸丰七年浙江山阴那套小户型售价60两,折成人民币是一万多。都不算贵吧?
最后再瞧瞧单价。假设每间都是15平方,则第一套房有75平方,每平方五百多块钱;第二套房有60平方,每平方八百多块钱;第三套房有45平方,每平方二百多块钱。
亲爱的朋友们,每平米二百多,现而今上哪儿找去。
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
我想,应该就是指小卧室、小客厅、小开间吧。别的两居室90平方,小户型的两居室50平方。别的三居室100平方,小户型的三居室60平方。别的四居室150平方,小户型的四居室90平方。同样的建筑面积,划分更多的功能区间,或者同样的功能区间,占用更少的建筑面积。我觉得,这就是小户型了。
但是,怎样才叫“更多”,怎样才叫“更少”,都只是凭感觉,缺乏量化标准,没有指导意义。
专业人士的说法。一居室的房子不超过60平方,二居室的房子不超过80平方,三居室的房子不超过100平方,是为小户型。
但这种说法跟政策有冲突。众所周知,政策认可的小户型,必须在90平方以下。
90平方以下的房子又有很多种,假如是在农村盖一瓦房,两架三间,80平米,谁要喊它“小户型”,我就跟他急。因为“户型”这个词儿貌似只适合别墅以及单元房,咱们那民居连个起居室都没有,跟“户型”不搭界。
第二个问题,清朝有小户型吗?
单从面积上说,应该是有的。譬如满人刚进北京那会儿,给领导们分房子,一品官20间,二品官15间,三品官12间,四品官10间,五品官7间,六、七品官4间,八品官3间,其余不入流小军官每人两间(参见《大清会典事例》卷1120,八旗都统·田宅)。旧式房宅,每四根柱子围合一间,面积大小不等,少则十几个平方,多则二十几个平方,我们取中位数,按每间15平方估算,则当时一品官300平方,二品官225平方,三品官180平方,四品官150平方,五品官105平方,六、七品官60平方,八品官45平方,不入流的30平方。六品以下,房子都不超过90平方,当然是小户型了。
但是清朝的房子都属于旧式建筑,最多面积大些,间数多些,前堆假山,后挖鱼池,点缀点儿人文景观,至于内部格局,并不比现在农村的青砖大瓦房先进多少。似乎也跟“户型”不搭界。
为了继续下面的问题,现在请大伙把标准放宽一些,咱们只管面积,不管构造,睁一只眼闭一只眼,把所有面积在90平方以下的房子都当成小户型。
这样一来,清朝就有许多小户型了。
第三个问题,在清朝买一套小户型要花多少钱?
康熙五十七年(1718),北京大兴县北城日南坊(坊名“日南”,相当于某某街道)有一所楼房出售,该房临街,下面两间开店,上面两间住人,楼后加盖厢房一间,合计5间房,卖了210两(参见张传玺《中国历代契约汇编考释》)。
乾隆五十八年(1793),安徽休宁县二十一都二图(“都”相当于乡镇,“图”相当于行政村)也有一所楼房出售,不临街,但宅基较大,房子共4间,卖了270两(同上)。
咸丰七年(1857),浙江山阴县三十六都三图有人卖房,共计平房3间,卖了60两(同上)。
这三套房子,最大的5间,最小的3间,如果不考虑宅基,单算建筑面积,每间还按15平方,那么它们都不超过90平方,它们都是小户型。
清朝粮食价格,大米一石,贱时二钱三钱,贵时三两四两,咱们姑且取乾隆时江南平均米价:每石一两五钱(参见常建华《清代的国家与社会研究》第二章第二节)为标准,对当时白银价值作个估算:
首先,清朝一石相当于今天 103公升,每公升大米重约1.75斤,故此当时一石米有180斤。按今天中等粳米每斤1.6元计算,买180斤米需要288元。而如前所述,乾隆朝江南地区每石大米一般卖到一两五钱,故此当时一两五钱银子相当于今天288元,即一两银子相当于192元。
如前所述,康熙五十七年北京大兴那套小户型售价210两,折成人民币是四万多;乾隆五十八年安徽休宁那套小户型售价270两,折成人民币是五万多;咸丰七年浙江山阴那套小户型售价60两,折成人民币是一万多。都不算贵吧?
最后再瞧瞧单价。假设每间都是15平方,则第一套房有75平方,每平方五百多块钱;第二套房有60平方,每平方八百多块钱;第三套房有45平方,每平方二百多块钱。
亲爱的朋友们,每平米二百多,现而今上哪儿找去。
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
评论
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
今日重点文章
更多重点文章
72小时热门排行
- 广电局长情妇成电视台女主播
- 惊心!从Google地图看中国污染(组图)
- 中国高层在反腐上陷于两难境地
- 高官换届,"60后"的"无知少女"倍受重视
- 陈良宇传奇:乱中取胜(十一)(图)
- 老江无威可抖 张立昌死在天津(多图)
- 陈良宇传奇:跑官高手(十)(图)
- 天津市委书记张立昌病逝 官褒民贬两调相异(图)
热门标签
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
最新文章
- YouTube遵从“香港”禁令封锁《愿荣光归香港》(图)
- 法拉盛家庭医生刘顶坤3475060688 您家庭健康的首席
- 神韵2024演季尾声 八个艺术团分享巡演旅程(视频)
- 放任民粹回潮 中国大厂难有未来(组图)
- 普习将再会面 中俄之间这几个议题显微妙(图)