小心“买房能上名校”的宣传陷阱
发表:2006-08-07 03:40
郑州市一家以“住名宅,上名校”作宣传的房产商因未能兑现承诺,和众多业主发生了纠纷。当地教育部门人士提醒,对那些把“买房”和“上名校”划上等号的房产商,教育部门不可能、也从未给过承诺,购房者要警惕类似的宣传陷阱。
郑州市教育局有关人士介绍,现在适龄孩子升小学、初中都是划片入学,房地产公司打出的“买住房保证孩子上名校”的旗号,一种是想利用地理优势,一种是依靠自建学校,但是这两种情况都未必能兑现承诺。
首先,一些建在名校附近的小区所宣称的地理优势并不牢靠。因为划片范围每年都可能变动,绝对的地理优势不存在。今年该小区划入了名校范围,明年则可能被划入其他学校范围,并且划片并不是绝对按照小区与学校的距离划定的,即使小区与名校隔路相望,也不能保证一定会划入名校招生范围内。
其次,小区自建学校的,能够做到业主孩子享受本小区内的教育资源,但一些房产商让自建学校挂上名校分校的牌子,宣传时又有意模糊了自建学校与名校间的差别,对一些购房者产生了误导。同时,对那些开发商选择自主招生管理、与名校“结上亲”的分校,随着教育部门对分校“四独立”要求越来越严,当初的许多承诺都可能无法兑现。还有一些小区自建学校要求学生出高价上学,而学校的修建费用已经打在了购房款里,这等于让业主多掏了一次钱。
眼下,小学生入学报名正在进行,不少房产商如此宣传,着眼点在于促进销售、抬高房价,而随后可能产生的纠纷却会给购房者带来不小的麻烦。一位多次协商未果、下一步想通过法律途径解决类似纠纷的业主就表示:“孩子们的时间有限,即便官司一个个都打赢了,可孩子的年龄却过了,耽误了上学,还有什么意义?”那些想通过买房子来达到让孩子上名校的家长,对此不可不防。
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其次,小区自建学校的,能够做到业主孩子享受本小区内的教育资源,但一些房产商让自建学校挂上名校分校的牌子,宣传时又有意模糊了自建学校与名校间的差别,对一些购房者产生了误导。同时,对那些开发商选择自主招生管理、与名校“结上亲”的分校,随着教育部门对分校“四独立”要求越来越严,当初的许多承诺都可能无法兑现。还有一些小区自建学校要求学生出高价上学,而学校的修建费用已经打在了购房款里,这等于让业主多掏了一次钱。
眼下,小学生入学报名正在进行,不少房产商如此宣传,着眼点在于促进销售、抬高房价,而随后可能产生的纠纷却会给购房者带来不小的麻烦。一位多次协商未果、下一步想通过法律途径解决类似纠纷的业主就表示:“孩子们的时间有限,即便官司一个个都打赢了,可孩子的年龄却过了,耽误了上学,还有什么意义?”那些想通过买房子来达到让孩子上名校的家长,对此不可不防。
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