數據顯示:中國人買加拿大房 主因是教育
【看中國2017年3月9日訊】據一個流行的全球房地產上市網站數據顯示,來自中國的買家想進入加拿大住房市場的最重要的原因是教育,而不是投資。
3月7日(週二),中國網站Juwai.com與蘇富比國際地產(Sotheby's International Realty Canada)合作發布的數據顯示,在2016年在加拿大主要城市潛在的中國購房者主要動機是為了小孩上學。
研究發現,為教育目的所需住房是最重要的原因,這就是為什麼46%的中國用戶在蒙特利爾看房,其次是溫哥華的44%,多倫多的41%和卡爾加里的9%。
排名第二位的買房動機是「自用」,這就意味著這可能意味著這些房子將被用作第二或第三財產。在卡爾加里尋找住房的人中有62%認為這是他們想買房的主要原因,其次是多倫多37%,溫哥華25%,蒙特利爾34%。
四分之一的人表示投資是購房的首要原因。其中,溫哥華和多倫多有27%的人表示這是他們找房子的主要原因,蒙特利爾有23%和21%的是在卡爾加里。
蘇富比國際地產加拿大公司Sotheby's International Realty Canada總裁Brad Henderson表示,這些數字表明,人們對於中國購房者為什麼熱衷加拿大房地產的原因有一些誤解。
他說:「我真的認為很多人對外國買家、特別是來自中國大陸的買家的看法僅僅是通過小道消息,而不是統計數據。」
數據還表明,大部分中國買家感興趣的是價格低於655,050元的住宅。
「雖然在溫哥華和多倫多的豪華房地產市場中,來自中國大陸的購房者被認為是非常值得注意的的國外購買來源,但是Juwai.com的數據擊碎了中國買房僅限於高端市場的推斷。」
「相反,這意味著傳統的房地產需求才是主導。」
這些數字還表示,去年8月在溫哥華實施15%的外國購房稅對想在加拿大買房的人的興趣產生了迅速的影響。
Juwai.com數據表明,在7月份稅收政策公布之後,其溫哥華股票的查詢價格同比下降了81%,當稅收生效時同比下降了78%。
但是加拿大其他城市的搜索量增加。8月和9月期間,卡爾加里的房產查詢量同比分別增長1050%和420%,8月和9月在多倫多同比增長62%和72%。
蒙特利爾在8月份同比下降了4%,9月份同比增長152%。
即使如此,Henderson說他預計溫哥華的搜索量再次回升,原因是2016年最後一季度的查詢數量有所增加,潛在買家已經消化了外國購房者稅的影響,「所以我們相信,在2017年我們可能會看到溫哥華房產的復甦。」
數據還顯示,加拿大是美國和澳大利亞之後、排名第三最受國際購房歡迎的目的地。
Juwai.com網站表示,該數據是根據2016年每月超過兩百萬個中國訪客得出的。
責任編輯:傅美萱
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