中國富豪現金狂掃美豪宅 美國也現「二奶村」

發表:2010-05-18 12:55
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中國富豪最喜歡購買的一個住宅區,這裡任何一棟普通房子都價值上百萬美元。(美國世界日報/圖)

 

中國富豪現金搶購美國豪宅,傳大批貪官入住。15日援引據美國媒體報導稱,趁美國房市低迷,中國新富豪日前紛紛湧入美國購買房產。這些富豪普遍瞄準不低於1,500萬港元左右的豪宅,且大多具備豐厚的現金實力,讓美國地產商十分驚嘆,同時亦讓一些被迫遷走的當地住戶不滿。

美國世界新聞網14日報導稱,洛杉磯太平洋濱附近的新港灘,任何一棟普通房子都價值上百萬美元,目前成為中國富豪最喜歡買的區域之一。有美國租房客對中國炒房客的出手闊綽十分惱火,因為房東將房屋賣給中國富豪而令其被迫搬走。

不乏貪官混跡其中

近年來,美國南加州出現一批現金實力雄厚的中國新富,他們大多是生意人,趁美國房市低迷以現金買走不少法拍屋、短售屋或尚未上市的房子。中國客戶喜歡用現金購房,最受中國炒房客歡迎的是200萬美元(約1,560萬港幣)左右的景觀獨棟住宅。他們很瞭解美國房市,會與同鄉互通訊息,在判定房子有增值潛力才出手,不會隨便亂買。

中國新富喜歡居住的城市以學區好、房價有增值潛力且華人較多地區為主,如鑽石吧社區、核桃、亞凱迪亞、聖瑪利諾、爾灣等地。資金更充裕者,傾向居住在白人較多的社區,並以橙縣沿海的新港灘及新港海岸最熱門。業界傳,許多大陸貪官、黑戶也混在新富中,開始轉移進這些高級住宅區,用現金買下豪宅,以避人耳目。

美國也現「二奶村」

報導稱,過去在加州買房子的華人都來自臺灣,近年來都來自中國大陸。當地房地產經紀人稱,上世紀90年代才開始看到中國大陸富人前來買房子。當時羅蘭岡一個新社區有不少來自大連、瀋陽的買主,當時謠傳只要買30萬美元(約234萬港幣)的房子就可拿美國綠卡。當地還出現了一個被稱為「二奶村」的社區,因為不少業主是中國富豪二奶。

而近期前來美國購地置產的中國人,大多為北京、上海、南京、重慶、大連等地人,一買就是至少100萬美元(約 780萬港幣)以上的豪宅,且都用現金一次付清。還曾有中國客戶出示香港豐銀行存款證明,上面有600多萬美元(約4,680萬港幣),讓美國地產經紀當場傻眼。而更有錢的大陸買家,喜歡買在靠近海邊的白人區,以新港灘及新港海岸為首選。
 



来源:聯合早報 有刪改

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