媒體稱北大教授在日照購房獲利過億元(組圖)

發表：2006-09-29 06:01

山東海濱城市日照因為「教授花園」一下子成為人們矚目的焦點。據報導稱已經有北大300餘名教授在日照買房，而日照的房價已從1999年的1200元/平方米漲到4000元/平方米。新民網今日採訪了日照「教授花園」的開發商山海天城建集團相關負責人金先生，核實這一情況。
　　
　　據金先生介紹，北大教授到日照買房子，並不是集團策劃的，而是1999年的時候北大的十幾位老師在東部沿海地區不斷地考察，想在海邊找適合居住的地方，最後選擇了日照，因為很喜歡日照的環境。於是他們委託山海天幫助建房。這個項目開始之後引起了北大校領導的注意，並到日照考察，促成了山海天集團和北大燕園社區服務中心的合作，北大那邊負責組織教師考察看房，而山海天負責建設和物業管理。
　　
　　金先生證實了1999年是房價在1500元/平方米左右，一期有十幾名教授買房，而二期2000年底開始，到2002年也有70多名教授買房，到2003年三期的時候房價上漲為每平方米2000元，現在房價在4000元/平方米左右，目前一共有300多戶教授在日照買房。由於現在房價上漲，北大教授買房會有每平米1000元的優惠。給出如此大幅度的優惠，就是為了吸引更多教授買房居住。
　　
　　按照核實的情況計算，1999年到2002年有80多名教授買房，按每處房產200平方米計算，現在已經升值為80*200*(4000-1500)=4000萬，而2003年以後房價上漲，北大教授陸續買房的價格為2000元/平方米-3000元/平方米之間，這期間有220名教授買房，計算平均獲利220*200*(4000-2500)=6600萬，保守估計北大教授在日照買房，可獲利1億元以上。
　　
　　有沒有什麼措施阻止教授買房後再轉手賣掉？金先生說當初買房的時候雙方已經說明，如果教授的房子想賣掉，就按照買房時的市場價賣給山海天集團。但是並沒有在這方面有什麼協議限制，雙方建立在互相信任的基礎上。金先生說教授來買房都是看中這裡的環境要來居住，目前為止還沒有一個教授提出要退房。

日照北大教授花園

日照海濱金沙灘

　中國水上運動之都日照

萬平口夜景

　　

　　金先生說現在在「教授花園」買房的不僅有北大教授，還有山西大學、中國政法大學、清華大學、中國人民大學、上海交通大學和復旦大學的老師，其他學校的教授也享有一定幅度的優惠，但沒有北大教授優惠幅度那麼大。由於教授花園的建設，直接推動了日照大學城的發展，現在已經有曲阜師範大學、濟寧醫學院、泰安水利職業學院、山東體育大學、山東外國語職業學院等7所大學進入大學城。

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