元宇宙的尽头是房地产?(图)


元宇宙成为最火的概念,但是在那里炒房更火爆
元宇宙成为最火的概念,但是在那里炒房更火爆。(图片来源:Adobe stock)

【看中国2021年12月15日讯】元宇宙成为最火的概念,但是在那里炒房更火爆,一块虚拟土地最高纪录能到430万美元,能买到北京市近郊一套别墅。中国一个内测的游戏里,也上演了囤房抢房的荒诞景象。

10月28日,由天下秀开发的元宇宙游戏“Honnverse虹宇宙”开始内测,用户需要提前预约抢购虚拟房产,摇到号才可以进入游戏。从内测开始起,就有用户大量囤积房屋,虹宇宙世界排行榜第一名的人名下房屋已经有100多套。

在二手货交易平台闲鱼、微信和QQ群里,虹宇宙的房产“一天一个价格,三天就能翻一番”,当前最高级别SS级房产已经以1.8万元的价格成交。闲鱼上,以8000元成交SS级房屋的交易记录也不少。

不过,虹宇宙游戏里的抢房囤房,相对于海外元宇宙游戏平台的抢地,还只能算是小儿科。

虚拟世界土地最高纪录430万美元的成交价,发生在美东时间11月30日The Sandbox平台上,而上一个高价成交纪录仅仅就在这一周前,一家虚拟地产开发商在Decentraland上约243万美元买下一块地。

抢地的人,也早已从个人游戏用户扩散至虚拟地产开发商等机构选手。在他们看来,虚拟土地已经具备真实价值,后期将土地直接转手租赁、开发装修后作为虚拟店铺或转卖,都可以大赚一笔。

值得注意的是,中国国内的虹宇宙当前是发行现成房屋,用户只能装扮房屋,海外元宇宙游戏平台是出售地块,用户可以自主在地块上建造房屋。

热度一波高过一波,质疑声也一浪高过一浪。虚拟地产的交易,在元宇宙概念爆火的背景下,被质疑是击鼓传花的炒作,实际价值很难撑起当前的高价,普通投资人贸然入场很可能被“割韭菜”。

即便是如此,玩家们跟风涌入的势头挡也挡不住,虚拟土地价格都在成倍上涨。

天下秀董事长李檬曾在内部信中介绍,虹宇宙是“一款基于区块链技术的3D虚拟社交产品”。而黄鑫在炒作的虚拟房产,实则是虹宇宙上的数字藏品。据官方消息,虹宇宙总计发行虚拟房屋350000套,房屋共有六个等级,房型共有13种,预计免费发放2万套。

进入虹宇宙游戏之后,用户可以建立人物形象,进行房屋装饰,在房屋内展示数码收藏品、视频和照片等,也可以去其他用户的房屋串门,将其作为一个社交工具。

但当前,绝大多数功能的趣味性并不高,最有价值的应用,或许是通过高价购买虚拟电视等道具,以播放短视频等形式打广告。

二手虚拟房产市场交易火热的原因,绝对不仅仅是一屋难求,更是因为有利可图。

有人自称看中的是未来,“至少未来两到三年,元宇宙还会非常火爆”。国外The SandBox和Decentraland上虚拟土地的天价成交纪录,让他们坚信,虚拟资产还有极大增长空间。

不少玩家的心思是,趁内测阶段低价入手房屋,等公测后,伴随用户对房屋需求上升,价格一定会暴涨。他们甚至打出口号:“现实中唯唯诺诺,虚拟世界一定要重拳出击。”

关于中国虹宇宙炒房火热又荒诞的场景,和全球虚拟土地的交易相比,只能算是小打小闹。

以Decentraland为例,那块243万美元成交的土地,由116个约4.87平方米的土地组成,总面积约565平方米,每平方米约4300美元。

而据DappRadar数据显示,11月22日至11月28日期间,The Sandbox、Decentraland、CryptoVoxels和Somnium Space上四个元宇宙项目里,虚拟土地交易总量达到6000多笔,交易总额达到1.06亿美元。

现在的交易双方,不止是个人用户之间的买卖,买家涉及虚拟地产、虚拟货币等公司。在The Sandbox以430万美元买下一块土地,创下虚拟土地交易价格纪录的买家Republic Realm,就是一家虚拟地产开放商。这是今年4月左右刚刚成立的基金,目前累计在19个不同的元宇宙平台上拥有大约2500块数字土地。

据悉,运动品牌阿迪达斯与元宇宙游戏平台The Sandbox达成合作,以建立元宇宙品牌。阿迪达斯发言人表示公司非常关注元宇宙,“元宇宙是目前数字领域最令人兴奋的发展之一”。

但长期来看,虚拟土地以目前的实际应用情况,发展的支撑性是不够的。虚拟房产、虚拟土地和现阶段游戏中的道具和领地,实质区别不大,还属于概念化、短期的现象。虚拟房产天价交易频现,更多还是币圈在投资,也为了让虚拟货币能有更多的人去接盘。

虚拟土地被热炒,被认为是利益相关方为了蹭概念而做的噱头,在元宇宙各方面技术都还尚未完善之前,极有可能只是击鼓传花。

一面是用户、虚拟地产开放商等多方力量疯狂涌入,另一面是质疑和冷思考也不断。虚拟地产作为新兴起的事物,当前必然存在着泡沫的成分,普通用户入局仍需谨慎,谨防被割韭菜。

责任编辑:辛荷

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