春季购房季临近 悉尼哪些城区最具潜力?
【看中国2018年9月7日讯】Domain网站报道,春季是买房的热门时期,悉尼哪些地区的房价最有可能强劲增长?该集团分析师Nicola Powell指,主要应该关注将要建造新设施以及有可能进一步发展的城区。
Powell表示,在大量投资建造新道路、火车线、轻轨的城区最有可能出现价格增长,这些地区大多在东部、西北部和西部,“Rouse Hill、Randwick和Surry Hills等地区的房价就会继续强劲增长。Kingsford等地区虽然目前房价有所下滑,但在轻轨线开通后,可能会重新增长。”
据悉,悉尼西北铁路线(Metro Northwest)预计明年开通,届时Rouse Hill、Kellyville、Bella Vista、Baulkham Hills、Castle Hill将受益最大。
在过去一年,Rouse Hill的房价增长了9.6%,目前房屋中位价为116澳元;Kellyville房价涨幅3.5%,房屋中位价为120万澳元;Bella Vista增幅3.1%,房屋中位价为165万澳元。
房产经纪人Shad McMillan表示,这些地区住宅非常现代化,有很多好学校,优秀的购物中心,餐馆酒吧,和很多适合家庭的设施,如公园和体育设施。”
Bella Vista是另一个热点。Avenue Real Estate Agency地产公司的Soha Soheili表示:“该地区附近将有Bella Vista和Norwest两个火车站。因此吸引了一些大公司前往,当地潜力巨大。
在东区,Powell认为Surry Hills十分具有潜力。这区去年的价格增幅为7.3%,房价中位数是177万元。此外,Randwick房屋上升8.4%至250万元,而Kingsford房价下跌5.4%,至207.5万元,“这些地区本身已经很受欢迎,轻轨开通后将给房价带来正面影响。”
地产公司NG Farah的Theo Karangis也指出,Randwick已经有大学、医院、赛马场、靠近海滩和市中心,轻轨将为该地区锦上添花。
责任编辑:黎辰
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