长江三角洲地价降温
发表:2008-02-15 10:13
受到信贷紧缩和反囤积土地等政策影响,最近一个月来,中国大陆长江三角洲土地市场降温,当地人士预期,这将有助于稳定房价。
新华社今天报导,一月底,上海市杨浦区新江湾城第五幅地块,由美国房地产开发商铁狮门基金以人民币六十七亿五千万元底价购得,这块土地面积二十六点七万平方公尺,为办公、酒店、文化娱乐、商业和住宅类综合用地,容积率三点三七,总建筑面积可达九十万平方公尺,折算每平方公尺楼板价七千五百元。
同一个地区新江湾城第四幅地块,在去年十一月初拍卖的楼板价为每平方公尺两万元,时隔才两个多月,地价急跌超过六成。
报导就此指出,目前上海土地市场的确变得冷清,一月底,上海出让的其他多幅地块的地价也普遍走低。
例如嘉定区部分商业办公地块的成交价不到每平方公尺一千五百元,浦东新区唐镇出让的三幅土地,地价最高的是每平方公尺五千元。
而不到半年前,同为郊区的上海青浦赵巷地块,楼板价每平方公尺就超过一万元。
除了上海地价下滑,南京土地市场甚至出现流标情况。浙江杭州土地市场也在降温,今年杭州第一场土地出让会上,六幅地块的楼面价都在每平方公尺六千元以下。
报导引述上海房地产专家复旦大学教授尹伯成表示,长江三角洲土地市场降温反映此前的圈地狂热已经出现变化,开发商心态转趋理性。
至于造成土地市场降温的重要原因则是:一、信贷紧缩。二、股市不振。三、向信托或其他财务公司短期融资代价高昂。四、中国政府加强打击房地产开发商囤积土地行为。
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
新华社今天报导,一月底,上海市杨浦区新江湾城第五幅地块,由美国房地产开发商铁狮门基金以人民币六十七亿五千万元底价购得,这块土地面积二十六点七万平方公尺,为办公、酒店、文化娱乐、商业和住宅类综合用地,容积率三点三七,总建筑面积可达九十万平方公尺,折算每平方公尺楼板价七千五百元。
同一个地区新江湾城第四幅地块,在去年十一月初拍卖的楼板价为每平方公尺两万元,时隔才两个多月,地价急跌超过六成。
报导就此指出,目前上海土地市场的确变得冷清,一月底,上海出让的其他多幅地块的地价也普遍走低。
例如嘉定区部分商业办公地块的成交价不到每平方公尺一千五百元,浦东新区唐镇出让的三幅土地,地价最高的是每平方公尺五千元。
而不到半年前,同为郊区的上海青浦赵巷地块,楼板价每平方公尺就超过一万元。
除了上海地价下滑,南京土地市场甚至出现流标情况。浙江杭州土地市场也在降温,今年杭州第一场土地出让会上,六幅地块的楼面价都在每平方公尺六千元以下。
报导引述上海房地产专家复旦大学教授尹伯成表示,长江三角洲土地市场降温反映此前的圈地狂热已经出现变化,开发商心态转趋理性。
至于造成土地市场降温的重要原因则是:一、信贷紧缩。二、股市不振。三、向信托或其他财务公司短期融资代价高昂。四、中国政府加强打击房地产开发商囤积土地行为。
来源:中央社台北十四日电
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
评论
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
今日重点文章
更多重点文章
72小时热门排行
- 一位特级太子党谈真实的父亲(多图)
- 惊世大预言:08年广西海南发生强震海啸?(图)
- 网文揭露少林方丈释永信的劣迹(图)
- 内蒙公安局长枪杀市委副书记后吞枪自杀
- 李鹏中风未脱险境 仍留北京301医院
- 世上最龌龊的地方是哪里
- 哈尔滨市民要求市委书记杜宇新主动辞职
- 决不分权!中共开涮八大花瓶党(图)
热门标签
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛