格老再发预言 「美房价将进一步大降」
发表:2007-09-23 23:45
前联储局主席格林斯潘周五表示,目前所面临的金融危机,将令美国房价继续大降。
但他同时指出,因此预测经济将陷入衰退,目前仍为时过早。
格林斯潘在接受奥地利杂志《Format 》访问时指出,15年来的最低利率对引起房市泡沫难辞其咎。
但在要将这一切扳入正轨时,央行却已无能为力。
格林斯潘称:「这是一个艰难的局面,房地产市场上有一系列的危险,那些还没竣工的建筑不应该被卖出…」。
「目前为止,房价只是略为下降,但这已足以在全球鸣响警笛」。他预测,「房价还将下降」。
然而,格林斯潘指出:「无论如何,现在预测经济衰退还为时过早…这将取决于经济反应的灵活性」。
格林斯潘认为,在1989年柏林墙倒塌后,前共产集团国家解除管制并引入市场经济,令全球经济成长,亦令利率在世界范围内降低,这些因素都有助于房地产泡沫。
他称:「政府长期债券的低利率,在美国引发了房地产泡沫,这是无庸置疑的」,「自2004年开始,联储局开始一系列增息。
我们希望地产业的过份投机可以受到控制,但我们失败了。2005年我再次尝试这样做,但仍然失败」。
格林斯潘称:「我们和欧洲中央银行对此都不能�取有效行动。我们已无能为力」。
来源:星岛日报
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