圖為臨近銅鑼灣鬧市無人承租的商舖。（攝影：龐大衛/看中國）
【看中國2022年11月17日訊】（看中國記者李懷橘綜合報導）「清零」政策下，隨著西方全面解封，香港仍處於半封閉狀態，加上美國加息，本港樓市也步入低靡。尖沙咀廣東道是名牌集中地，曾經人流鼎盛。可惜昔日人氣不再，租客紛紛棄租離場。廣東道地舖的租務也一蹶不振。
據港媒《經濟一周》報導，廣東道品牌近期「大換血」，李寧以200萬港幣月租周生生7,000呎舊舖。該舖由華潤集團持有，周生生自05年起承租，月租一度高達700萬（港元，下同）。目前該舖位正在裝修中，預計今年第四季開業，將成為香港首間李寧門市。
由華人置業持有的Burberry舖位已經於今年6月交吉。店鋪面積約1萬呎，高峰期月租高達650萬。早前該舖位將月租調低至200萬元，仍未能租出。於是在上個月將巨舖分拆招租，地下2,816方呎的商舖由包浩斯旗下手袋及配飾品牌Salad「短租」1年，據悉月租僅20萬至30萬元。
尖沙咀碼頭多個大型地舖早已空置，業主打出招租廣告。（攝影：龐大衛/看中國）
另據《明報》報導，隨著本港樓市氣氛急轉直下，兩大龍頭代理行開始積極「瘦身」。中原有機會削減逾200間分行。
報導指中原地產創辦人施永青向旗下員工透露，希望只保留中原在港約一半分行數目，以目前中原在港擁有近470間分店計，意味有機會削減235間分行。
施永青回應本地傳媒時，承認大部份租約期滿的分行均傾向不續約，因為中原已連續幾季錄得虧損，不可能長期這樣撐下去。
他表示，中原每分店租期均為2至3年，約期屆滿後會基本不會考慮續租。而留下的分行需符合下面兩大條件：一、業主願意減租三成或以上；二、舖位處於戰略位置。
至於美聯，「瘦身」方法是透過員工自然流失，8月至今前線員工減少約500人，約佔員工總數一成。
此外，香港業主為求賣出物業不惜「大出血」，蝕讓百萬已經成為日常。因此還衍生「香港地產文學」，在放盤廣告上以吸引眼球的字眼來博得買家好感，如「淚已流乾」、「百年機遇」、「今生不再」等等。不少香港網友笑罷都感嘆，香港已經家道中落，哀相盡顯。
来源:看中國
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