加國經濟緩慢增長 2023年房價或大跌(圖)
【看中國2022年9月1日訊】(看中國記者肖然綜合報導)加拿大統計局8月31日發布的最新報告稱,加拿大經濟今年第二季度年增長率達3.3%,實際GDP增長0.8%。
這是加拿大實際GDP連續第四個季度有所增長。
報告顯示,5月增長持平,20個工業部門中有14個在6月略有擴張,在公共衛生和邊境限制放鬆後,旅遊和餐飲服務業推動了大部分增長。但7月實際GDP下降了0.1%,尤其在製造業、零售貿易、批發和公用事業部門。
CIBC高級經濟學家格蘭瑟姆週三表示,加拿大GDP增長仍「弱於預期」,第三季度的疲軟開局表明「經濟對利率上升的反應可能比央行預期的還快。」
加拿大央行稱加拿大經濟「過熱」,並通過系列加息來應對高通脹。為降低7月高達7.6%的年通脹率,央行將借貸利率提高至2.5%。外界普遍預計9月7日將再次大幅加息。
報告還指出,第二季度加拿大家庭支出增加,住房投資下降。
統計局指出,儘管加拿大人可支配收入增加,家庭收入也增加了,僱員的報酬增加了,但第二季度的儲蓄率從9.5%卻降至6.2%。
專家:加央行9月將暫停加息週期
CIBC董事總經理兼固定收益主管波利克(Ian Pollick)近日預測,央行將在9月7日加息75個基點後暫停加息週期,這將使央行基準利率升至3.25%,與央行此前的指引一致,即基準利率可能升至中性水平2%至3%之間,這個利率既不會幫助也不會阻礙經濟增長。
波利克補充說,如果他的團隊是正確的,那麼下一次靴子落地將會在10月,因為市場預計到第四季度將出現一系列50個基點的加息。
為遏制通脹,加拿大央行今年數度加息。3月2日,央行加息25個基點將基準利率提高至0.5%,是2018年以來的首次加息。除了7月中旬為配合美聯儲75個基點的加息外,央行其他4次加息均為小幅。
經濟學家普遍認為,要達到2%的目標通脹率,央行還會持續加息。
TD:明年第一季度房價將大跌
Desjardins加拿大經濟高級主管巴內特(Randall Bartlett)告訴CBC新聞:「我們看到加息開始對房市造成相當大的影響。預計消費會因高利率而放緩,並且已經看到消費者信貸開始有所增加。」
據加拿大道明銀行(TD)8月29日的報告預計,2023年初第一季度,加拿大房價跌幅在20%-25%,交易量跌35%。
道銀經濟師松迪(Rishi Sondhi),這是1980年代以來最高跌幅,但加拿大房價在疫期也出現了前所未有的飆升,一度達到46%。
報告指出,明年加拿大房價下跌是市場的重新校準,並不意味著房市嚴峻。
道銀認為,人口增長可以支撐住房需求,加拿大房市長遠看仍比較樂觀。
責任編輯:辛荷 来源:看中國
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