上市公司得26億拆遷款 是去年利潤的78倍(圖)


廣州日化企業浪奇,靠土地拆遷賺了26億人民幣。
廣州日化企業浪奇,靠土地拆遷賺了26億人民幣。(圖片來源:Adobe Stock)

【看中國2019年12月15日訊】(看中國記者丁曉雨綜合報導)中國的A股,如今槓上了房地產,越來越多的上市公司依靠房產、地產續命。先是十幾家上市公司靠賣房子撐業績,躲避退市風險,近日,又有報導說,廣州日化企業浪奇,靠土地拆遷賺了26億人民幣,相當於公司去年淨利潤的近78倍。該消息刺激浪奇在A股市場連漲3日。

12月13日,廣州浪奇股價開盤漲停,盤中震盪下行,最終收漲1.79%,報6.84元。儘管漲幅有所回落,但此前廣州浪奇已連續兩日漲停,三個交易日累計漲幅仍超23%。

這家老牌日化公司,在A股中的「存在感」並不強,為何勢頭突然如此強勁?

此前,廣州浪奇在12月10日發布公告稱,因廣東省廣州市城市更新改造需要,廣州土地開發中心擬對公司位於廣州市天河區黃埔大道東128號地塊進行收儲,公司已跟廣州土地開發中心簽署了收儲協議,協議約定擬收儲的土地面積共計11.97萬平方米,擬收儲金額為21.56億元(人民幣,下同)。

若廣州浪奇在簽署《收儲協議》後12個月內按要求交付全部土地,廣州浪奇還將得到一筆「提前交地獎勵」,即收儲土地商業用途市場評估價的10%,為4.31億元人民幣。也就是說,廣州浪奇最多可以拿到25.87億元的「拆遷款」。

該消息刺激廣州浪奇的暴漲,截止至12月13日收盤,廣州浪奇市值上升為42.9億元,而25.87億元的「拆遷款」仍相當於60.3%的公司市值,若以廣州浪奇去年的淨利潤3329.2萬元計算,這筆「拆遷款」相當於公司去年淨利潤的近78倍。

資料顯示,廣州市浪奇實業股份有限公司是一家以日用化工為主的企業,創建於1959年,最終實際控制人為廣州市國有資產監督管理委員會,持有廣州市浪奇實業股份有限公司股份比例為45.26%。1993年,廣州浪奇在深交所上市。

近年來,浪奇作為廣州老牌日化企業,受行業競爭加劇的衝擊,一直處於「萎靡」狀態,公司淨利潤不到5千萬元。同時,今年上半年,公司應收賬款和存貨也存在雙高現象,據該公司半年報數據顯示,公司應收票據及應收賬款、存貨合計高達47.9億元,佔總資產的63.92%;經營活動現金流量淨額已連續兩年為負,從去年-6041.07萬元擴大至-8219.24萬元。

Choice數據顯示,截至2019年9月30日,廣州浪奇資產負債率為73.51%,流動負債佔總負債的97.62%。

2019年4月份,公司與龍麻生物科技股份有限公司簽訂戰略合作協議,雙方將在工業大麻相關日化產品方面展開合作。雖然根據最新公告,目前,公司的部分工業大麻日化產品研發較為順利,相關配方已基本確定,未來將能實現量產。但工業大麻產業最終如何落地變現一直為市場擔憂。

對於此次土地收儲,廣州浪奇表示,此次事項有利於盤活公司現有資產,優化資產結構,符合公司的長遠發展目標。而對於搬遷可能對公司生產造成的影響,其表示,公司已按要求完成生產基地的轉移工作,不再在擬收儲地塊內進行生產製造,故此次土地收儲不會對公司正常的生產經營產生重大影響。

深圳潤盈達投資有限公司研究總監余韜對記者表示,「這筆補償款,在短期內應該能為公司業績增色不少」,「但性質上屬於非經常性損益,長遠來看,一個公司的發展和二級市場的情況和公司自身的經營狀況密不可分。廣州浪奇未來的業績支撐還是來源於公司自身的主業發展和規劃。」

12月10日,公司董事會已經通過相關議案,同意簽署收儲協議,但尚需提交公司股東大會審議。

上市公司因拆遷、收儲事項獲得巨額補償款的例子屢見不鮮。《華夏時報》記者統計滬深交易所公告發現,2019年以來超過40家上市公司發布了徵收事項相關公告,補償款動輒數億元至數十億元。

證券時報.數據寶不完全統計發現,今年以來,A股市場上有10多家上市公司發布過與拆遷相關的公告,包括大勝達、美克家居、民豐特紙、東材科技、會稽山、盾安環境、ST中基、浙江震元等公司。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)


責任編輯:靜馨 来源:看中國

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