【看中國2016年03月04日訊】滿手機屏幕都是討論上海深圳房價暴漲的文章。
在人均收入只有人家1/10的情況下，北京房價已經超過紐約，上海房價將東京遠遠甩下，深圳房價更是甩了歐洲政治中心柏林幾條街……
如此情況之下，2015年到2016年初北上深的房價上漲尤其顯得卑劣和無恥，因為它不僅固化了原本就越來越差的社會階層流動，更是把那些在大城市奮鬥中的年輕人徹底拋入一種絕望的深淵，激化整個社會對立為「大城市有房人」和「普通人」兩個階層！
21世紀的中國，最貴的是什麼？很多人會條件反射般的回答——「人才！」
人才？！別做夢了！你以為你生活在《天下無賊》電影裡？
在中國的21世紀，最賤的才是人才，最貴的是大城市的房子！
對於這次的大城市房價暴漲，一向自詡還算理性的我，忍不住在文章題目上都要爆粗口。
不想討論什麼房屋租售比，不想討論什麼房價收入比，不想討論什麼空置率，不想討論什麼房地產加槓桿，不想討論什麼匯率利率貨幣寬鬆還有誰的陰謀問題，就想說說房地產與奮鬥的年輕人之間的關係。
高房價，其實是普通人的生命絞肉機，把你放進去，轟隆隆一陣胡亂攪拌，你的生命就只剩下渣渣了。
一、高房價如何偷走你的命？
咱不說什麼大道理，講現實的故事。
身邊的一個朋友，2003年碩士畢業在北京工作，起始收入為每月4000元左右。就在這一年，他公司所在北三環房價大概也是4000元/平米左右——也就是說，這位朋友的薪水不吃不喝不花一分錢的全部攢下來，一年大概能買12平米的房子。
由於業務上刻苦鑽研，待人處事上踏實誠懇，所以他的收入一直在提高，到了2013年，他的月收入已經提高到了1.2萬元左右，提升了3倍，不可謂不高。
唯一的問題是——他沒有買房。現在，北京北三環新建的公寓價格是7-8萬元/平米，10年以內建設的公寓，房價最低也是6萬元/平米左右。
以90平米的房子為例，來計算房價怎麼偷走了這個朋友的命！
90平米的房子，在2003年需要耗費這個年輕人不吃不喝90個月（7.5年）的工作血汗；在這個朋友已經很努力工作的前提下，現在呢，同樣90平米的房子，需要耗費這個不再年輕的人450個月（37.5年）的血汗……
這還是在他的收入名義上增長了3倍的前提之下！
要知道，除非是什麼天才，否則作為普通人的一輩子，所能創造的財富數量並不會相差太遠，這位朋友也沒有參加什麼賭博投機之類的活動：從7.5年到37.5年——這個朋友30年生命被誰偷走了？
普通人辛勤勞作所創造的財富，並不是孫悟空化身，一個「變」字就會憑空消失，一定是有人悄悄的拿走、騙走或者說用一種最卑劣隱蔽的方式偷走了他的財富，偷走了他的生命！
這個卑劣的王八蛋到底是誰？
二、高房價如何滅了你的夢？
一個男人十年前毅然以60多萬元賣掉了自己在南山的房子，拿著這筆錢去創業，經過十年努力打拼，公司走上了正軌，賺到400萬純利潤，然後他用全部利潤再加上部分銀行貸款，把自己當初賣掉的那套房子又買回來了，畢竟小孩要上學。在深圳，明明可以買房致富，他非要裝逼創業！
這是去年深圳房價暴漲之後的一個段子。
改革開放以來，北上廣深這四個大城市為什麼生機勃勃，日新月異？
理由有千千萬萬，但最核心的一條，一定是全國四面八方的的年輕人從外地過來，湧進這些城市，用他們的頭腦和雙手，為這個城市添磚加瓦，而所有這些外地來的有才華、有能力、有野心的年輕人，期望通過自己的奮鬥和努力，在自己工作的城市獲得居住的尊嚴，將來可以在此扎根生活，生兒育女，贍養老人……
而現在，當卑劣的房價上漲讓奮鬥本身變得毫無價值、毫無意義，那麼奮鬥這條路將被堵死！
就現在，哪怕你是中國最頂尖大學的畢業生，畢業之後找到一份正常的工作，你的年薪超越15萬的可能性也很低很低，再加上中國政府在大城市頑固推行的戶籍制度，再加上現在繼續上漲得超出了地球引力的大城市房價，讓你工作上半年都買不起，是不是在毀掉一個普通人的所有夢想？
三、偷你命、滅你夢的王八蛋，到底是誰？
假定社會只有饅頭和房子兩樣商品，1萬個饅頭，10座房子，在社會上只有11萬元紙幣的情況下，互相交易的時候，饅頭1元錢1個，房子1萬元一座。
那你想一想，如果11萬的紙幣變成110萬，會有什麼後果？
如果社會上紙幣數量變為110萬，饅頭大家買了也吃不了，又不能保存，而且最重要的是有人在嚴格控制這些日常消費品價格（因為漲價太多會餓死人），於是大家都只能拿錢買房子，結果就是：社會上同樣還是有1萬個饅頭，10座房子，但饅頭價格變成了1.5元1個，房子價格則變成了9.5萬元一座！
現實社會雖然很複雜，但其他所有商品價值加起來與房價比都很低很低（你將你身邊的手機、電腦、書本、衣服乃至汽車什麼的，將他們與房價比比就知道了），如果把貨幣數量增多，導致的最終結果就是：
房價的漲幅，差不多就是貨幣數量的增加幅度！
為什麼2015年以來房價快速上漲，很簡單，你先看看人民銀行的廣義貨幣量增幅……
如果你說短期的指標沒什麼代表性，那我們拉長到15年的期限如何？
從2000年到現在，15年時間北上廣深的房價漲了10-15倍——對比之下，2000年初人民幣的廣義貨幣供應量為11.89萬億元，到了2015年底，人民幣的廣義貨幣供應量是多少呢？139.23萬億元！（有興趣的可以去中國人民銀行查數據）
從11.89萬億到139.23萬億，你算算增長了多少倍？是不是差不多基本等於大城市房價的漲幅？
這就是所謂的「房價增長」的真相！說到底，有人放水、放水、使勁兒的放水，老百姓拿到了你們放水之後的錢，又沒有太多投資途徑，只能寄託到大城市的房地產上去了，這就是2000年以來中國房價上漲的真相！
2012年以來，還以為他們開始認真控制M2增速了，沒想到2015年你們就又憋不住要放水，要靠房地產，要靠印鈔票！
有人說，「人最可悲的是陷入成長的慣性，特別是在瓶頸時刻，常常會不由自主地回到過去「成功的邏輯」中，即便自知有毒，也心存僥倖，而這正是成長最大的敵人。」
四、所謂的「增值」
當央行、財政部和地方政府密切配合，買房上不再戶口限購，公積金上，給定期而不是活期利息，宣傳上，鼓動群眾，勇敢拿出最後一筆積蓄。買房，買房，買房，不顧一切要吸引很多並不富有的人，接盤當前極其昂貴的房地產庫存。
這是什麼行為？這就相當於在2015年4000點的時候拚命鼓吹什麼「牛市剛起步」，「牛市還在半山腰」，將讓無數普通人的財富陷入萬劫不復的境地。
週四股市暴跌6%，市場盛傳一個段子，「暴跌啥都不為，就因為樓市暴漲，40%的上市公司利潤不夠在京滬深買套豪宅的，但賣掉1%持股就夠買幾套了。」
（數據來源：2014年，1065家上市公司全年盈利不足5500萬，佔上市公司總數的37.79%，一年利潤敵不過一套「深圳灣1號」（5500萬元一套）的房子。）
大國政府裡，大概沒有比某國政府更無恥的了，天天口號上喊著要重視實業，重視實體經濟，實際上經濟一遇到困境就想起來通過貨幣政策、財政政策、土地政策以及購房政策使勁放水，製造嚴重的通貨膨脹，恐嚇居民趕緊購買房子——因為房子能增值！
你們知道世界主要國家長期以來房地產價格的變遷麼？
諾貝爾經濟學獎獲得者羅伯特-席勒（《非理性繁榮》與《金融與好的社會》的作者），曾經做出來美國1890年到現在120年的房價走勢圖，你們好好看看房價長期看到底增值不增值？！
120年時間裏，扣除官方公布的CPI指數，房子最高價也不過上漲為原來的2倍（2006年），而且迅速跌回到原本的價格（最低價出現在第二次世界大戰期間）。
如果不採用官方CPI指數，採用美元流動性指標（廣義貨幣供應量M2），二戰以來，美國的房價根本就沒有漲，而且是一直在降低——因為建造技術進步了，就跟電腦手機越來越便宜一個道理！
其實，我們討論了十幾年的日本房價泡沫，也一樣。
下圖是日本1966年以來全部城市房價和東京、大阪等六大主要城市的房價走勢圖。
日本房價走勢（路哥談錢）
從50年的歷史長度來看，日本房價僅僅略有增長而已——當然在1990年前後達到歷史最高點，如果進一步考慮到日元的發行量問題，日本的房價除了1980-1990年這10年的上漲期之外，其實一直在、下、跌！！！
五、結語：放水遮百醜，房價毀所有
說到底，高房價其實是用一種極端卑劣隱蔽的手法，在不知不覺中實現社會財富轉移，硬生生的拉大貧富差距，硬生生造成社會階層壟斷和固化……
更要命的是，在無節操的貨幣放水之下，整個社會都陷入了癲狂性的財富慾望狀態，整個社會充斥著一夜暴富思維，正如有人所言，「人與錢之間奇怪的相互作用——錢代表了人，人代表了錢，人們感覺自己和手中的金錢一樣惡劣，而且這種狀況越來越糟。金錢和人都被局勢擺佈著，同樣都感到毫無價值……」
如此一來，還強調什麼實體經濟，強調什麼人才，真成了大笑話！
當一個國家絕大部分富人的財富，不是來自技術和實業，而是來自壟斷金融、房地產和資本市場的時候，你還空喊什麼實業興國？
壟斷金融就不說了，你們搞一大堆金融牌照，只有你們的親兒子大國企才能幹，當然只能他們掙錢了；資本市場就更不必說了，你們看看這兩年你們龜孫們折騰的什麼玩意兒！
就說這房地產，動輒一套房子上千萬，一半的上市公司利潤都無法與之匹配，你讓企業怎麼去搞事業？有人說了，10次經濟危機，9次都是房地產，但你們就是為了那短期利益，要拿民眾做犧牲，飲鴆止渴！
看來，你們這些推高房價的人，「為人民服務」的心和鄰國的金三胖是一樣一樣的！
對年輕人來說，有人偷了你的命，滅了你的夢，還用現實的高房價告訴你——中國社會就是靠拼爹，你奮鬥有什麼用？哪怕你奮鬥一輩子，在北上廣深這樣的大城市，你連一個廁所都買不到！
你說你該怎麼回應呢？是不是只有這個短語能表達：
「去你媽的房價！」
（文章僅代表作者個人的立場和觀點）
責任編輯:吳智恩
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