住宅的局與住宅周圍的水有關，在住宅周圍30米範圍內有水的住宅就要重視局對住宅的影響。
住宅的局
水在南，為「坎局」。水在北，為「離局」。水在東，為「兌局」。水在西，為「震局」。水在東南隅，為「干局」。水在西南隅，為「艮局」。水在西北隅，為「巽局」。水在東北隅，為「坤局」。四面有水，遠近相等，為中宮局。水勢轉折，兩面皆水，如果由東經南，向西轉北；則近南、遠於西者，為「坎局」；近西、遠於南者，為「震局」；如果水在西南隅，而南邊和西邊的水的距離相等，即為「艮局」。如果兩水相交，以合水處而論，看法也相同。如果前後都有水，則是「兼局」；例如坎方和離方都有水。
局與立宅
立宅，無論是向水、背水，或者是左右倚水，總以專用一水而局真氣純為佳。如果在奧隅卦角立宅，只中宮收氣不難，但是前面一邊的左方和後面一邊的右方，收氣就不同了，這是一宅之中有的人衰、有的人旺的緣故。
水在坎離震兌，要立坎離震兌四正之宅；水在乾坤艮巽，要立乾坤艮巽四正之宅。水來宜朝，水去宜坐，水環繞而過適宜相倚，這些是平陽的水的做法，如果是山居則要識得山脈的起落，陸地則要看其來路，市區則要觀察街道的走向。住宅要區分水、路的「來氣」和「止氣」，才能認識陽宅的「吞氣」和「吐氣」，這種局勢一定要認真審查，局勢審定，再配合元運的衰亡，住宅的吉凶才能明朗。
住宅距離水路在30米之內，局重，宅輕；住宅距離水路在30米以上，宅重，局輕。
住宅由於坐落地點的不同，而有不同的論法。城市裡的住宅，首先要考慮的是街巷、道路，其次要考慮的是方位、門風，最後要考慮的是水局；在曠野的住宅，首先考慮的是水局，其次是方位、門風，最後是街巷、道路；在山谷裡面的住宅，則以風為主，其餘都是次要的。
住宅和地基形狀的吉凶
住宅形狀的好壞是為人所目睹的，但是住宅形狀隨著住宅的結構、材質、樣式、地基、周圍環境等因素的不同而千變萬化，大抵以端正、舒坦、對稱、堅固、統一為好的宅形、歪斜、沖射、逼壓、破碎、雜亂為惡劣的宅形。但是宅形也要有氣的相應，才能顯出靈驗。
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