七環購房北京上班不靠譜(圖)
家住北京七環,開車到國貿45分鐘,這不是玩笑。隨著北京七環概念的再度興起,包括廊坊、涿州、固安在內的樓盤又可以火一把了。不過,從現實的角度看,這些地方實在距離太遠,住在七環北京上班,對大多數人都是不現實的事情。
北京新七環成為最近京城樓市最熱門的話題。所謂七環也叫北京大外環高速公路,又稱京津冀環線高速公路,規劃總里程約940公里,其中北京市境內包括密雲至涿州高速北京段、承德至平谷高速北京段,約90公里。河北省境內約850公里。
所謂的七環概念樓盤則都位於進京高速邊上的城市,包括廊坊、固安、涿州等。從地理位置講,距離最近的七環房產當屬燕郊和香河。尤其是燕郊,和北京只有一河之隔,距離北京市中心天安門30公里。如果深夜無人,的確45分鐘就能從高速路上開到國貿。這幾年來,這裡因為毗鄰北京,房價被反覆炒作。目前,燕郊的房產新盤價格在7500元左右。如燕郊最大的上上城項目,新房約在7700元/平方米。
香河也是北京人買房一大熱點。這裡的「臉譜盤」在6000元-7000元/平方米徘徊,如珠光御景·香河,73平方米-113平方米,最低售價45萬元一套,單價剛剛過6000元/平方米。在這裡的別墅疊拼項目孔雀城,約10000元/平方米,200萬就可以享受兩個停車位的房子了。
除了燕郊,廊坊市區也是七環概念,這裡因為北京新機場規劃的原因也頗受投資者關注。目前廊坊市區樓價區間較大,最好的樓盤在8000元-10000元/平方米之間,如萬達項目,而大量的中低端項目價格不過5000元-6000元/平方米。在這裡的一些疊拼項目價格也不高,以藍山郡為例,不過4000元/平方米。
另外,固安也有七環概念。去固安有兩條路——106國道和大廣高速,如果路況正常,從北京到這些地方一般一個小時左右。目前固安新開項目在7000元-8500元/平方米,這裡最大的概念也是北京新機場的規劃。由於固安面積較小,人口基數也較小,這裡的房子有一半是被北京人買走,目前銷售較火的項目有英國宮等。
和燕郊、固安相比,涿州距離較遠,涿州市距北京天安門的直線距離為55公里,和北京的房山區、大興區接壤。目前,涿州市區內的新項目和二手房因其周邊配套相對成熟,價格普遍超過了6000元/平方米。
業內人士分析,作為環首都經濟圈的「前站」,涿州近三年的發展有一個非常明顯的趨勢,即「京涿空間一體化」,尤其是京石高鐵通車後,北京西站到涿州僅12分鐘,未來涿州將完全融入北京,到涿州置業的北京人將越來越多。
整體而言,除了燕郊之外,在固安、涿州、香河、廊坊市區置業,然後在北京市中心上班,這幾乎是不可能實現的事情,主要的障礙還是通勤成本太高。根據估算,如果住在香河,在國貿上班,每天開車往返,光油費、過路費每月就將超過3000元。花這麼多通勤費用,還不如在北京市區租個房子。當然,如果在固安居住大興上班,在燕郊居住通州上班,這些地方因為相對距離較近,還是行得通的。
来源:北京青年報
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 這天朝的事 你看的懂嗎?(圖)
- 陸令萱VS陸貞:揭秘史載的北齊女官(圖)
- 何日回中國?谷歌重拳回擊北京網路審查(視頻)
- 彭麗媛出訪用iPhone拍照 蘋果擊敗官媒?(圖)
- 趙紫陽的兩封絕密信(圖)
- 調戲不成 美麗女孩慘遭「富二代」殺害(組圖)
- 傳薄案重要證人徐明死於監獄 誰想他死?(圖)
- 六四時任北京書記評江澤民李鵬兩句重要話(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 少女缺氧昏迷 她穿越星河來到一片黑暗中(圖)
- 方斌被斷水電 張展將出獄境遇堪憂 義士無立足之地(圖)
- 正負消息同出 如何解讀香港經濟怪現象?(圖)
- 又一名波音吹哨人突然死亡 兩個月內第二起(圖)
- 講好新聞自由故事 不如做好三件實事(圖)