淳晶:被房價操縱的「幸福」像斷線的風箏
CCTV「經濟生活大調查」對8萬人的幸福觀進行了調查。答卷中有一項顯示:在預期房價上漲的人中,如果漲幅在10%以內,對於幸福感的影響並不明顯;若超10%,則不幸福群體明顯增大。房價變化有兩方面的影響,沒有房的居民也許感到房價的升高增加了未來生活的壓力;但對於有房的居民來說,並不希望自己的房產貶值,相反房價上漲帶來的資產增值可能會提高他們的幸福感。(1月11日《中國經濟週刊》)
媒體耗時數年的這份「幸福調查」可謂是面面俱全。當中提到的有一些因素影響人們的幸福指數是無可厚非的,比如:經濟收入、受教育程度、醫療保障等等。但其中有一項卻深深觸動了我敏感的神經:房價。對,你並沒有聽錯,不是房子,而是房價。
購房對我的家庭而言,屬於剛性需求,問題不在買不買,只在於在哪個時段買,這就關係到房價的漲跌了,什麼時段下是「高價持有」,什麼時段才算 「低價購進」?2010年大幅度的房政宏觀調控,政府對房價回歸理性的信誓旦旦,本以為讓我輩找到了盼頭;豈知,愈盼愈升,房價還是那匹脫韁野馬,並不見被「馴服」跡象。我所在的小城市,盼著盼著一套小房就漲了6、7萬。所以,當父母將辛勤所得的幾萬辛苦錢湊給我們買房時,我鼻頭一酸,難道我能如實告之:您老含辛茹苦,大半輩子的積蓄只填上了這幾個月房價上漲的空隙?
所以,在如此心碎人憔悴的情形下,最近我們狠命咬緊牙,貸款買下了一套房。當然,毫無幸福可言,手持房子,盯著房價,惶惶不可終日。真理便是:幸福與否,無關房子,而關乎房價。
如果房價下跌會怎樣?如我這般耗盡大部分積蓄,甚至四處借外債好不容易購房者心理能否平衡?那些高代價的首付、高利息本金的月供等於白白「套走」了多少血汗錢?當初克服萬難的買房壯舉豈不是房價回跌前的一個笑柄?
那如果房價繼續一路猛飆呢?買了房的人就幸福了嗎?要知道,大部分民眾如我們一樣,購一套房用於自住,再漲也帶不來實際的經濟效益,住的房子不會變大,月供也不會減少(相反,銀行可能加息。)要想有收益除非賣掉,可賣了之後不還得再買一套?不過是「拆了東牆補西牆」!
何況,回望那茫茫大軍,那些拚命往房奴隊伍中擠的准房奴們,生性還算善良的我真不忍心滿足一己虛榮作如此期盼。曾經本是同路人,房奴何苦為難准房奴?
總之,不得不承認房價確實在影響著相當一部分人的幸福;但我想說的是:用房價來衡量的「幸福」終究不是一種常態的幸福。因為,它的結果必將是用一部分人的失去幸福換取另一部分人獲得幸福。這樣糾結的「幸福」,其實是毫無幸福可言的。否則,我都不知道,我是該幸福還是該不幸福了。要不,聰明的,你告訴我,之於房價考慮,我的幸福在哪裡呢?
来源:紅網
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