據蘋果日報報導，中國六部委上月出爐限制外資買樓的政策，到目前為止，除了北京正式公布港澳臺居民可「一人一房」外，港人買樓熱門城市，如上海、 深圳和廣州，均未公布落實細則。
廣州市房地產交易中心有關人士說：「目前有件就收，但能否辦，還必須等細則出臺後才知道」。還未能確定是否符合條件的境外人士，買樓手續要暫緩處理。
包括港人在內的部分買家，見買樓手續遲遲未辦妥，擔心將來政策有變，加上銀行又閂水喉不辦按揭，於是開始退樓，特別是珠江新城的一些高價樓盤。
中原地產副總經理黃韜指出，珠江新城高價樓盤定金由2萬元人民幣起，最高要10萬元，境外買家避免將來政策有變會招致損失，因而提出退樓。另外，境外買家沒有國土房管部門的審批證明，向銀行申請按揭時亦加倍困難，不得不退樓。
以外資佔廣州商品房交易3% 估計，有逾千宗交易將受影響。據悉，珠江新城的高價樓盤，已有數十宗交易要推遲辦理。
內地限制境外人士買樓的政策，有嚴重灰色地帶，由買樓者、地產商以至銀行界，現時都感到模糊不清。
美聯中國廣州區域董事劉志忠稱，中國各省市一向各自為政，又無通報系統，如果每個城市都可買一套房，無法監控境外人士「一人一房」。另外，內地一些省市如正待開發的西部，是十分歡迎投資的，不會理會買樓者在其他地方有否置業。
全國這麼多城市，限制外資買樓的政策便失了壓抑樓市的意義。
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