近日西安市一名男地产经纪下海拍AV片，被同行、同事发现 。（图片来源：网络图片）
【看中国2023年7月22日讯】（看中国记者黎紫曦综合报导）如今的中国房地产有多难做？近日一部AV在陕西西安地产圈引发热议，原因是有业界人士发现同行竟然该行当演员，且拍大尺度影片。一时间，有关“西安地产人拍AV”火窜热搜。但截至发稿前，相关话题已遭限制。不过，由此民间对中国经济持续低迷、失业率创新高、35岁就成职场弃儿、抱持“躺平”消极思维等问题，展开一系列探索。
“西安地产经纪拍AV”红上热搜 民谈生活艰难、受限
近日，知名大V卢克文爆料，“西安某地产人下海拍黄片，还被同事认出”，且感慨“也从侧面说明，地产行业今年确实不容易”。卢克文的留言引发民间关注，多位知名大V也相继发布消息加入讨论，并直呼“三观都被震碎了”。
也有网友爆料，这名下海的地产人是西安地产圈人，之前是某项目的置业顾问，圈内还有很多人认识他。有人在无意间看到“爱豆传媒”出品的大尺度视频，西安某地产项目前营销担任该视频男主角。
相关消息传出后，引发大陆民间热议，有人直呼该名房仲应该瞬间“社死”，也有人认为“都是辛酸泪，但凡能养家餬口，谁干这事啊”、“唉，真是搞笑中透着心酸啊。地产行业遇冷，真是一言难尽呀。”
截至发稿前，相关话题已从热搜“消失”。
近日西安市一名男地产经纪下海拍AV片，被同行、同事发现 。（图片来源：网络图片）
根据国家统计局发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格数据，西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨1.7%。
自媒体“买房周博通”也指出，虽然现在地产行业很不容易，但是与全国相比，西安市场表现已经算好，虽然现阶段全国楼市大环境出现下行趋势，但西安的新房价格在这一轮市场回调中保持上升态势。
中国房地产瘫痪 中国经济危机
不过，事实上，自中共放松武肺疫情管控后，中国经济复苏根本不见起色，尤其是中国房地产市场一直处于摇摇欲坠状态。众所周知，房地产部门在中国经济中约占四分之一。
以中国地产龙头恒大集团为例，自爆发债务违约风暴以来，已经2年没有公布财报，7月17日晚间恒大突然一口气公布2021年、2022年两年的财报，两年的总亏损金额为8120亿人民币，是港股上市公司最高纪录。
尤其值得注意的是，其旗下西安分公司已被申请破产，申请人是当地一家注册资本仅101万元的小企业。
无独有偶，陕西省西安市相关部门公示该消息的时间，和上述年报发布的时间正好是同一天。
不过，上述相关部门在随后接受媒体记者的采访时回应称“案件已撤”。此前确实有破产申请，但并未正式立案，目前申请人已经撤回申请。
而另一家富力集团，也于近日被大本营所在地的2家公司申请破产重整；结果非常雷同：“相关部门不予受理”。
截至2022年中，富力地产总资产3826亿元，总负债3065亿元，净资产761亿元，资产负债率超过80%。
其他中国大型地产商如融创、佳兆业等，也出现与恒大类似的离岸债务违约，中国房地产行业如今一片惨状，让原本在2020年试图以限制过度杠杆来打房的中共政府，转而于2022年11月发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（简称：16条措施），暂时放宽资产收购规定和延长债务期限、支持各地调降个人房贷首付比率和贷款利率等等，以图救市。但《金融时报》报导，至今中共当局的努力仍未见成效，全国各地仍持续增加停工的烂尾楼、地产商依旧债务缠身。
日本经济新闻也分析指出，由于中国也有少子化问题，首购族主力的 30 岁世代人口已越来越少。人口不断外流的中小型城市的房地产市场更是早已陷入停滞。即使是大城市，房价不断攀升的神话也正在破灭。包含投资与自住的购买意愿如果继续弱化，不动产市场的结构性调整可能还会再延续一段时日。
另据高盛集团最新研究报告认为，面对现在的行业困境，中共政府决心转移房地产行业在经济增长的重要性，因此中国房地产行业将在未来几年出现L形复苏，拖累中国经济。
中国失业问题恶化 35岁成职场弃儿？
中国经济面临危机，许多境内企业纷纷选择“离场”，这就又衍生普通民众找工作难的问题。
中国国家统计局7月17日表示，6月16至24岁青年调查失业率高达21.3%，刷新5月的20.8%纪录，再创史上最高，主要因为中国今年大学毕业生达1158万人，加上中国整体经济大幅放缓，青年就业不易；由于青年毕业生、年轻人集中进入就业市场，7月青年失业率可能进一步升高。
不仅如此，香港《南华早报》6月底曾披露，中国35至49岁中高龄劳工的失业问题也开始浮现，许多人在失业后投了数十封履历，得到的回复不多，且都得不到希望的待遇和工作条件，只好每天窝在咖啡馆假装上班，不让家人担心。
对此，北京对外经贸大学公共管理学院教授李长安表示，估计中国35至49岁的中高龄劳工有4.3亿人左右，占总劳动年龄人口的近一半。据中国人力资源网站“招聘网”统计，2020年2月至9月，超过35岁向该网站投递履历的中高龄求职者，比2019年同期增加14.9%，且增速为35岁以下谋职青年的1倍。
面对中国就业难的问题，清华大学社会学研究所副教授郑志鹏稍早指出，虽然中国国务院为救失业，祭出多项措施，出台许多针对高校毕业生的一次性扩岗补贴政策与一次性吸纳就业补助政策。但解决失业问题重要条件是有足够的工作机会，工作机会又与经济发展高度关联。
