【看中国2022年4月13日讯】4月12日一早，苏州山姆超市（Sam's Club）门前排出了长长的队伍，每个人都推着一架购物车，誓要把山姆 “洗劫”一空。
队伍中一位苏州人看到上海已经开始出现以物易物了，不抽烟的他觉得该囤点烟，因为听说在特定环境下，香烟才是真正的硬通货。
苏州人吸取了教训，有人总结说：上海人民在封控中等物资，苏州人民在物资中等封控。
4月12日，苏州至少有近二十家大型商场宣布要暂停营业。大家都很紧张，开市客的货架被扫荡得一干二净。山姆超市内部，大家把几十盒鸡蛋放在购物车里，叠成八九层高。卫生纸是最紧俏的，几乎要卖断货了。
苏州人民已从上海人民处获悉，鸡蛋营养丰富，且储存时间较长。蔬菜水果储存时间较短，买不到就去买罐头。这时候很奇怪：感觉囤货像个傻子，不囤货也像个傻子。
3月10日到4月11日，苏州一共报告了确诊病例10例，无症状感染者364利，其中和上海关联阳性感染者占比高达73%。
尤其是4月11日新增的29例中，有6例是上海来沪人员。有“谣言”说，4月13日苏州就要封城了。
苏州在12日下午辟谣，目前没有封城计划。但苏州人民知道，苏州全市已经有了200多个封控区、管控区和防控区。昆山和太仓已经开始全域静态管理七天了。而且，前段时间上海好像也说过不封城。
过去的一个多月，上海人真的在很多方面都“教育”了各位邻居。可惜历史告诉大家，就算知道问题在哪，我们也经常无法解决问题。
4月11日，苏州宣布放松限售和限购。二手房限售时间由五年改为三年；非本市户口购房资格由连续两年社保，改为了累计两年。和衢州比起来，作为货真价实的强二线城市，苏州的城市量级不知道高到哪里去了。这个城市宣布放松调控，传达出了很多信号。
本来，苏州政策放松的确让很多人拿到了购房资格，还是有希望提振下楼市信心的。比如，苏州楼市成交最好的园区，前些天玲珑花园项目开盘，230套房源，吸引了1400多人报名，中签率仅16%，这证明大家还是愿意抢核心区的倒挂盘。但4月12日，苏州的售楼处基本都接到了封闭的通知，园区全区也成为了疫情防范区：疫情是最好的冷却剂。
三月份，苏州楼市成交量已经跌到了近四年来的谷底，新房成交面积同比减少了四成，二手房只成交了3500多套。往年这时候，月成交量基本都是要过万套的。库存积压，仅仅是在链家挂牌的苏州二手房，就超过了六万套。
苏州楼市本来就已经挺低迷了，如果接下来像现在的上海一样停摆，即使是GDP超两万亿的江苏扛把子，恐怕也扛不住了。
瑟瑟发抖的不只是苏州。前几天有传言说，上海施行“非必要不离沪”政策后，仍有10038人从上海漫入浙江。比如，刻意隐瞒行程，从上海逃到杭州的母女。
而今，本来在抢2000万的房子的杭州人民，也开始抢菜了。
有房企的朋友说，他们去年最火的义乌和绍兴项目，现在都停摆了。去年年初，绍兴拍卖的一波地王，现在都还在高位站岗呢。
这几天，很多开发商江浙公司的领导们在互相交流，都说年度任务完成度很差。他们手里的项目，本来都是各自公司的现金奶牛，现在却连完成20%业绩的都很少。
最美人间四月天。眼看着，距离上半年结束，还有两个月……
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:宇真
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