高龄高收入者成美国购房主力军
根据一项由美国国家房地产经纪协会的最新研究,当今的购房者比几年前更有钱,更成熟,且大多为已婚。而且,研究还显示房主会在购买的房子居住更长时间。
该研究访问了全美范围几千名在2013年至2014年,中期间购买了房屋的人士。调查发现,购买房屋的人口结构在近几年发生了十分显著的变化。
首先,最近的房屋买家的平均年龄比过去明显要高,为44岁。而在2010年,房屋买家的平均年龄只有39岁。
其次是买家的平均家庭年收入也比四年前要高出一万美元,上升至84,500美元。
此外,首次购房者占所有购房者的比例下降至33%,为近30年来的最低水平。而在2010年,首次购房者的比例高达50%,长期的历史平均水平也有40%左右。
房地产经纪协会还发现,近期的购房者有65%为已婚夫妇,高于2010年的58%。过去常常有五分之一的购房者为单身女性,但现在这一比例减少了不少。
还有一个现像是,越来越多的购房者是多代同堂,约占13%。自1980年以来,多代同堂的家庭实际上已经翻了一倍。房地产经纪说,这是因为许多子女在大学毕业后仍留在家里住。也有越来越多的房主把年老的双亲也带来一起居住。房地产经纪协会的研究主任杰茜卡(Jessica Lautz)说:“随着国家越来越多元化,这一现象将来可能会越来越增多。”
与此同时,杰茜卡还说:“他们(购房者)在房子居住时间达到我们有记录以来的最高水平,平均居住时间为十年。而在2008年以前,平均居住时间只有六年。”
她表示,很难想象购房者的居留时间会一直停留在这个高水平,很多美国人都愿意搬迁,他们只是被迫留在目前的房子,等待房子的价格回升至超过他们的债务水平。
一些负资产房的房主如果现在卖掉房子的话,可能会资不抵债。还有一些房主在贷款利率处于最低水平时为其房子进行了再融资贷款,现在不愿意轻易放弃那超划算的抵押贷款利率。
近期的购房者预期在房子居住时间甚至更长,平均来说,近期的买家计划在他们购买的房屋居住时间为十多年。
由于房屋市场供应紧张,现在购房者花在看房的时间更少,购房动作更快。这次调查发现,近期的购房者购买前平均只看了10家房屋,而之前的调查显示购房者平均要看12家房屋。另外,购房者购买前平均只花10周时间看房。
该调查发现的其它情况还有,利用互联网购房在过去十年呈爆炸性增长。在2003年,新购房的人当中只有42%的表示他们经常使用互联网查看房屋,而现有超过80%的购房者表示经常在互联网上查看房屋。
由于房市供不应求,有近90%的购房者表示他们有找房产经纪替他们物色房屋,而十年前这一比例不到70%。
来源:居外
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 战争一损俱损多烦忧 欧美印太频现燃眉之急(组图)
- 著名音乐家在六四事件中失去儿子(组图)
- 忽必烈的“诸葛亮”元初盖世奇才刘秉忠(组图)
- 它们无形却真实存在 欧洲的“精灵”(图)
- 花莲7.2强震 世界看见不一样的台湾(组图)
- 大案信号!中共突提两大敏感人物(图)
- 实拍朝鲜医院内景 看完被彻底震惊!(17图)
- 赵本山想走人却走不了 噩运来了(图)
- 宋美龄对希特勒的答复令多少男人汗颜!(图)
- 成克杰为何被处死?原公诉人曝光翻供细节(图)
- 图说双十一网购 全世界都震惊了!(组图)
- 美政府传阅重要情报 透漏中共高层机密(图)
- 吴邦国江绵恒高调亮相 颓势江派如困兽(图)
- 啥事?中南海附近突发大火 长安街浓烟滚滚(组图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛