发表时间： 2012-10-02 12:10:01作者：NONO Han
BWCHINESE中文网讯 近日，经济学家茅于轼就保障房表态称，经济适用房政策已不可再用，它是为了帮助收入低的人，而低收入者怎么会有钱买房，结果卖给有钱人了，这造成建国以来最大腐败。大面积的保障房也有种种问题，破坏了商品房的市场。
2009年至2011年底，中国共开工建设城镇保障房2100多万套，基本建成1100万套。保障性住房覆盖面从2008年不足4%提高到11%。而且从“十二五”规划也可以看到，在此期间将新建保障性住房3600万套。
茅于轼表示，房价太高原因是需求极高，而供应受限。“需求高的原因是经济增长快，收入分配偏向富人，储蓄率极高，缺少有效的投资机会，又有通货膨胀，大家都买房，并非为了要住而是为了保值；供给不足的原因是18亿亩红线，地方政府垄断土地的供应。”
他的建议是，开辟更多的投资机会，增加土地的供应，取消土地供应的垄断，但这和政府的利益相冲突。
就当前的房地产限购，他表示不赞成，“我用劳动赚的钱，结果你把钱的使用权利给限制了，这违反货币最根本的功能，现在限制我买房买车，将来连粮食都给限制了，那社会不是乱套了。”
但他也承认限购有一定的道理，但这并没有解决根本问题。“很多人囤房不是为了住，是为了等到涨价再把它卖掉。空房多了，泡沫的后果如何才能把他消化掉，除非有人住进去。”
