骨感的楼市会骨折
假设有人愿意提一个开放式多选项的问题,比如“21世纪哪个市场最扯淡?”我愿意从心窝子掏出的答案,首选是房地产。
这回答虽然平庸得无需智力,却有让人难以反驳的坚硬质地。在当下,只要是个人,除了犀利哥们之外,居住都是个大问题,想必这该没什么不同意见。就是这一问题,从源头到下游,乱得一塌糊涂,乱得急火攻心,乱源乱象交织,为“居者有其屋”的和谐理想抹上了斑驳陆离的油彩,色泽耀眼,气味刺鼻。
从房价节节高升,到保障房、经适房、廉租房、限价房“你方唱罢我登场”,乱成一团是显而易见的。就我而言,最新所见的乱象或怪象,体现在前日金沙洲金沙馨园限价房的销售场面上。432套房,4000多人在暴雨中排队购买,下午3时左右已经售罄。有报道称,虽然该限价房房价比周边楼盘便宜30%-50%,但依然每平米高达6325元,有187人或不合标准、或没有钱、或觉得不合算而弃购。不过这些都不算回事,售楼现场道路两旁,停满了长达一公里的私家车长龙,才是焦点。眼尖的记者在其中发现了一部奥迪,于是现场有人发出了买限价房的真不穷或者不真穷的感慨,有市民则质疑其一些购房者的资格,建议加强资格审核。
其实,相对于深圳、海口等地以市价1/4甚至更低的价格定向向公务员销售保障房,广州限价房现场这一现象,只能算小事一桩。况且,买车易,买房难是现实,既无规定大伙必须先买房后买车,限价房的相关规定也没有禁止开私家车申购。再说了,申购限价房路途不短,找亲友借车也有可能……但是,必须承认,发出疑问是市民的权利,这样的质疑也并非毫无道理。毕竟,广州限价房个人年收入10万,家庭20万的条件限制,是让申购者自行申报,审核程序透明与否,其中是否有空子可钻,都是可以提出以及值得澄清和规范的问题。
所谓限价房,是限制价格和套型的商品房,销售对象是有住房困难的中低收入者和家庭,并非廉租房或者经济适用房。所以,有中等收入的人或家庭省吃俭用,攒辆车用算不得什么新鲜事,有一台豪华车才能算异样。房地产头痛医头脚痛医脚的政策,颇有花样百出的风范,弄得大伙儿眼花缭乱,眼晕之下不疑窦丛生,那才叫怪事。在广州限价房的诸多规定中,我觉得购买者的注意力应该放在未来,有一位心灵手巧被叫做“限价哥”的网友算了一笔账,称按规定住满5年,如果房价上涨,而想出售转让,会很吃亏——“限价哥”因此毅然放弃了已经获得的购买资格,并指出政府的有关规定太不合理,同时发出感叹:“理想很丰满,现实很骨感。”
我不赞同“限价哥”,他的破绽在假定房价一直会涨。我的看法是,楼市会崩盘,而且现实不是很骨感,而是会骨折。
来源:南方都市报
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 赖清德称台湾不会独立 预言曝中国将物归原主(图/视频)
- 起死回生妙手回春 中华医圣传奇的一生(图)
- 与道同游 逍遥自在 庄子养生悟道(组图)
- 金元足球崩坍声名狼藉 潮水退落北京一地鸡毛(组图)
- 龚家古厝的由来(组图)
- 亘古亘今 全世界出现的神秘巨兽(图)
- 中共太子富豪大观
- 温家宝沦为专职“影帝”
- “天上人间”的大后台究竟是谁?
- 廖祖笙:温家宝又到浙大行骗去了
- 马琳离婚案牵出中国乒坛黑幕
- ECFA与北京“牵手” 引爆台北数万市民抗议(组图)
- 保护士兵命根子 英考虑防弹裤
- 电力争夺战:中国两任总理家族的生死博杀
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 川普现场悼念被谋杀警察 “必须恢复法律和秩序”(图)
- 习近平斩草除刘亚洲!决裂红二代?(视频)
- 加密币大亨班克曼-弗里德被判25年监禁(图)
- 人去楼空!香港甲级写字楼空置率达16%(图)
- 俄罗斯:发现与乌克兰有关恐袭证据 美国称是无稽之谈(图)