从“二奶村”到联排别墅
发表:2007-02-01 05:08
早些年,深圳一个发展商在罗湖建了一个一梯24户的小户型房子,用于出租,后来这个房子成了著名的“小姐楼”,因为里面住的太多是做夜场的小姐。那是我做房地产来第一次感到震惊:因为有一个投资客一人买了52套,全部用于出租,用他们的话来讲,叫做做长线。
在龙岗工作时,布吉建了一个XX花园,有一个人一口气买了8套,也是用于出租,后来这个花园成了远近闻名的“二奶村”
再后来,就是听说香蜜湖一个楼盘的联排别墅,有一哥们1600万买下,不到半年,2600万出手,赚了个钵满盆满。
当然还有很多,关于房地产豪赌的传奇。一个故事比一个故事更感人,更令人激动,更令人膛目结舌。同时,也听到不少关于买房被套牢的事,炒楼亏得血本无归的事,买房受骗的事……其他的事如过眼烟云,惟独这房地产越强越烈的豪赌场景,怎么看怎么象刘德华主演的无间道,黑社会刀光剑影充斥其间,
几年前,著名经济学家吴敬琏教授指出中国的股市建成了一个大赌场,现今中国的楼市也成了一个大赌场。地方政府开赌场,开发商坐庄,吸引了一帮恶狼似的炒家,把刚刚赚了一点钱的“中产阶层”也吸引进来了。难道中国人天性好赌吗?
九十年代初期,房地产也是一个赌场,但那时赌的方式不一样,以炒楼花和炒地皮最为著名,炒楼花,就是那里还是一片空地的时候,只要图纸出来了,就有很多人去买,然后再击鼓传花的方式层层加价。炒楼花最后的结局谁都知道,海南、北海、珠海等基本崩溃,当地老百姓疯了一样去抢购大米、牙膏、毛巾、肥皂、油等日常用品,以为手上的人民币很快就成了废纸。当时的深圳也英勇地倒下了一大批发展商,弄得政府后来被迫在宝安、龙岗两地实行购房入户的政策来挽救楼市。炒地皮最著名的就是海南的洋浦,划了一块80多平方公里的地来制造新闻,炒作概念,然后当地老太太手上都有一张图纸向前来炒地的人洽谈,那时都是现金交易,不管多高的地价,拿到图纸就是钱,结局我就不说了,跳海跳楼者不计其数。
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